ул Холодильная, 84, Тюмень
Домом управляет ООО «УК »СЕВЕР, диспетчерская +7 (345) 279-65-05. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 279-65-05круглосуточно, «УК »СЕВЕР
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО «УК »СЕВЕР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 279-65-05, +7 (345) 250-65-65, +7 (345) 238-16-59
Телефон офиса+7 (345) 240-19-17
Сайтуксевер.рф
Лицензиядействует, № 072000053
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении137больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды9
Квартир359
Нежилых помещений25
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь12 144,1 м²
Жилая площадь17 154,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 410 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ35 %на 01.09.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218006:1102
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 42 072 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2019 | 3 166 409 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 223 580 ₽ | 152 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 3 792 678 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 12 409 350 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2027 | 2 332 974 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 23 310 082 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027 | 38 083 959 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 83 361 103 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2027–2029 |
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2033–2035 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2033–2035 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2036–2038 |
| Ремонт крышКРЫША | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
По программе уже прошли сроки работ: лифт (2018–2020); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »СЕВЕР | договор управления№ 114У\12 от 01.09.2013 |
| Отопление | ООО «УК »СЕВЕР | договор управления№ 114У\12 от 01.09.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »СЕВЕР | договор управления№ 114У\12 от 01.09.2013 |
| Электроснабжение | ООО «УК »СЕВЕР | договор управления№ 114У\12 от 01.09.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 27.11.2025 | до 01.10.2036у 3 из 9 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Холодильная, 84
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СЕВЕР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Холодильная
- Холодильная, 111987 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Холодильная, 131983 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Холодильная, 142007 г. · 14 эт. · 126 кв.
- Холодильная, 152006 г. · 15 эт. · 240 кв.
- Холодильная, 212018 г. · 19 эт. · 197 кв.
- Холодильная, 241957 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Холодильная, 31 к12026 г. · 18 эт. · 292 кв.
- Холодильная, 401972 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Холодильная, 491972 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Холодильная, 511970 г. · 5 эт. · 135 кв.
- Холодильная, 541993 г. · 9 эт. · 116 кв.
- Холодильная, 551968 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Холодильная, 561992 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Холодильная, 601971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Холодильная, 621975 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Холодильная, 691989 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Холодильная, 832003 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Холодильная, 84 к21998 г. · 7 эт. · 10 кв.
- Холодильная, 85 к12002 г. · 8 эт. · 34 кв.
- Холодильная, 1161996 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Холодильная, 1181995 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Холодильная, 1201957 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Холодильная, 1221965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Холодильная, 1321967 г. · 6 эт. · 71 кв.
Ещё дома «УК »СЕВЕР в этом районе
- ул Александра Матросова, 11991 г. · 9 эт. · 220 кв.
- ул Ватутина, 21987 г. · 10 эт. · 105 кв.
- ул Ватутина, 41981 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Ватутина, 61983 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Ватутина, 101986 г. · 9 эт. · 188 кв.
- ул Ватутина, 181981 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул Ватутина, 191983 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Ватутина, 201979 г. · 5 эт. · 96 кв.
- ул Ватутина, 241978 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Ватутина, 261985 г. · 6 эт. · 79 кв.
- ул Ватутина, 281978 г. · 6 эт. · 103 кв.
- ул Ватутина, 301979 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- пр-д Шаимский, 71983 г. · 9 эт. · 733 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Циолковского, 151983 г. · 10 эт. · 355 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Газовиков, 31983 г. · 9 эт. · 323 кв. · «ГАЗОВИК»
- ул Немцова, 501983 г. · 9 эт. · 230 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Газовиков, 231983 г. · 9 эт. · 219 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Газовиков, 291983 г. · 9 эт. · 217 кв. · №33
- ул Холодильная, 131983 г. · 10 эт. · 158 кв. · «УК НАДЕЖДА»
- ул Ватутина, 61983 г. · 9 эт. · 146 кв. · «УК »СЕВЕР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СЕВЕР137 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Холодильная36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Холодильная, 84?
- ООО «УК »СЕВЕР. Телефон: +7 (345) 240-19-17, диспетчерская: +7 (345) 279-65-05, +7 (345) 250-65-65, +7 (345) 238-16-59, +7 (345) 267-07-48.
- В каком году построен дом ул Холодильная, 84?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Холодильная, 84?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.