Какая управляющая компания обслуживает дом ул Холодильная, 11?

ООО «УК НАДЕЖДА». Телефон: +7 (345) 240-10-42, диспетчерская: +7 (345) 251-34-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Холодильная, 11?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Холодильная, 11, Тюмень

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК НАДЕЖДА», диспетчерская +7 (345) 251-34-00. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (345) 251-34-00круглосуточно, «УК НАДЕЖДА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.04.2015

Управляющая организацияООО «УК НАДЕЖДА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 251-34-00

Телефон офиса+7 (345) 240-10-42

Сайтук-надежда.рф

Лицензиядействует, № 072000034

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление

Домов в управлении23больше всего — Тюменская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18

водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22

ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,19

Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

54,13+17,2 %

38,04

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»

48,82+28,3 %

2 946,45

Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»

3 215,85+9,1 %

3,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

3,34+11,3 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность9

Подъезды4

Квартир152

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 059,2 м²

Жилая площадь7 957,1 м²

Общее имущество9 148,9 м²

Земельный участок4 390 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектаI-468

Износ34 %на 12.10.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер72:23:0218002:730

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ	2025	81 434 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2025	345 266 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2025	1 597 304 ₽

Всего по краткосрочному плану — 2 024 004 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ	2036–2038
Ремонт крышКРЫША	2036–2038

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фасадаФАСАД	2036–2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ	2042–2044
Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ	2042–2044
Ремонт крышКРЫША	2048–2050
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ	2051–2053

По программе уже прошли сроки работ: электроснабжение (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК НАДЕЖДА»	договор управления№ Холодильная, 11 от 01.01.2013
Горячее водоснабжение	ООО «УК НАДЕЖДА»	договор управления№ Холодильная, 11 от 01.01.2013
Отведение сточных вод	ООО «УК НАДЕЖДА»	договор управления№ Холодильная, 11 от 01.01.2013
Отопление	ООО «УК НАДЕЖДА»	договор управления№ Холодильная, 11 от 01.01.2013
Отопление	ООО «УК НАДЕЖДА»	договор управления№ Холодильная, 11 от 01.01.2013
Холодное водоснабжение	ООО «УК НАДЕЖДА»	договор управления№ Холодильная, 11 от 01.01.2013
Электроснабжение	ООО «УК НАДЕЖДА»	договор управления№ Холодильная, 11 от 01.01.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	30.03.2012	просрочена с 15.04.2024
Холодная водам³	1	19.07.2020	просрочена с 19.07.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	30.09.2021	до 01.07.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72

Отзывы о доме ул Холодильная, 11

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НАДЕЖДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Холодильная

Холодильная, 131983 г. · 10 эт. · 158 кв.
Холодильная, 142007 г. · 14 эт. · 126 кв.
Холодильная, 152006 г. · 15 эт. · 240 кв.
Холодильная, 212018 г. · 19 эт. · 197 кв.
Холодильная, 241957 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Холодильная, 31 к12026 г. · 18 эт. · 292 кв.
Холодильная, 401972 г. · 10 эт. · 52 кв.
Холодильная, 491972 г. · 6 эт. · 96 кв.
Холодильная, 511970 г. · 5 эт. · 135 кв.
Холодильная, 541993 г. · 9 эт. · 116 кв.
Холодильная, 551968 г. · 6 эт. · 102 кв.
Холодильная, 561992 г. · 10 эт. · 159 кв.
Холодильная, 601971 г. · 5 эт. · 59 кв.
Холодильная, 621975 г. · 9 эт. · 60 кв.
Холодильная, 691989 г. · 6 эт. · 39 кв.
Холодильная, 832003 г. · 10 эт. · 81 кв.
Холодильная, 841983 г. · 9 эт. · 359 кв.
Холодильная, 84 к21998 г. · 7 эт. · 10 кв.
Холодильная, 85 к12002 г. · 8 эт. · 34 кв.
Холодильная, 1161996 г. · 9 эт. · 199 кв.
Холодильная, 1181995 г. · 9 эт. · 90 кв.
Холодильная, 1201957 г. · 4 эт. · 61 кв.
Холодильная, 1221965 г. · 6 эт. · 65 кв.
Холодильная, 1321967 г. · 6 эт. · 71 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома «УК НАДЕЖДА» в этом районе

ул Максима Горького, 23а1989 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Малыгина, 22008 г. · 16 эт. · 129 кв.
ул Малыгина, 42005 г. · 14 эт. · 92 кв.
ул Малыгина, 4 к12007 г. · 12 эт. · 45 кв.
ул Малыгина, 62001 г. · 11 эт. · 34 кв.
ул Малыгина, 81999 г. · 10 эт. · 149 кв.
ул Малыгина, 56 к21999 г. · 6 эт. · 28 кв.
ул Мельничная, 83 к42011 г. · 12 эт. · 30 кв.
ул Механическая, 331981 г. · 9 эт. · 74 кв.
ул Механическая, 351982 г. · 9 эт. · 74 кв.
ул Механическая, 371982 г. · 9 эт. · 73 кв.
ул Мориса Тореза, 11981 г. · 12 эт. · 51 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Шиллера, 221987 г. · 9 эт. · 200 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Елизарова, 491987 г. · 9 эт. · 192 кв. · «УК »ТЮМЕНЬДОРЦЕНТР
ул Газовиков, 121987 г. · 11 эт. · 148 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
ул Газовиков, 81987 г. · 10 эт. · 147 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
ул 50 лет Октября, 211987 г. · 10 эт. · 116 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»
ул Ватутина, 21987 г. · 10 эт. · 105 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Дружбы, 1321987 г. · 9 эт. · 104 кв. · «УК »СЕВЕР
ул Елизарова, 741987 г. · 9 эт. · 92 кв. · УК «ДОМ С ДОБРОМ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК НАДЕЖДА»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Холодильная36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Холодильная, 11?: ООО «УК НАДЕЖДА». Телефон: +7 (345) 240-10-42, диспетчерская: +7 (345) 251-34-00.
В каком году построен дом ул Холодильная, 11?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Холодильная, 11?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.