ул Холодильная, 54, Тюмень
Домом управляет ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ», диспетчерская +7 (345) 250-05-18. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (345) 250-05-18круглосуточно, УК «ДОМ С ДОБРОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2021Управляющая организацияООО УК «ДОМ С ДОБРОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (345) 250-05-18
Телефон офиса+7 922 398-83-25, +7 (345) 250-05-18
Сайтdomsdobrom72.ru
Лицензиядействует, № 072000357
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Тюменская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УСТЭК»+7 (345) 223-86-18
водоотведениеООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»+7 (345) 254-09-22
ресурсоснабжающая организацияПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ+7 (345) 238-66-38
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,19
Холодная вода₽ за м³ · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
54,13+17,2 %
38,04
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТЮМЕНЬ ВОДОКАНАЛ»
48,82+28,3 %
2 946,45
Отопление₽ за Гкал · АО «УСТЭК»
3 215,85+9,1 %
3,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
3,34+11,3 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ЗАКРЫТОЕ АО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СЕВЕР»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Тюмени. Все тарифы: Тюмень
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Тюменской области от 14.12.2023 № 152): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +27,1 % (в среднем по региону +17,2 % и ещё до 9,9 п. п. сверху). Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность9
Подъезды3
Квартир116
Нежилых помещений15
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 760,3 м²
Жилая площадь5 485,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок450 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей
Серия, тип проектаДанные отсутствуют в технической документации
Износ15 %на 20.05.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер72:23:0218004:323
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2018 | 45 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2018 | 5 766 561 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ | 2025 | 53 434 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2025 | 4 384 811 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 250 218 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2024–2026 |
| Ремонт крышКРЫША | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВОДООТВЕДЕНИЕ | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВОДОСНАБЖЕНИЕ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛИФТ | 2042–2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышКРЫША | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПОДВАЛ | 2042–2044 |
| Ремонт фасадаФАСАД | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФУНДАМЕНТ | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ | 2045–2047 |
По программе уже прошли сроки работ: лифт (2018–2020); крыша (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ» | договор управления№ ДУ-Х-54 от 25.06.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ» | договор управления№ ДУ-Х-54 от 25.06.2021 |
| Отопление | ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ» | договор управления№ ДУ-Х-54 от 25.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ» | договор управления№ ДУ-Х-54 от 25.06.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ» | договор управления№ ДУ-Х-54 от 25.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментНет
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2021 | до 01.01.2037у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДГХ АГТ+7 (345) 246-41-84 · www.tyumen-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ+7 (345) 246-42-72
Отзывы о доме ул Холодильная, 54
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОМ С ДОБРОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Холодильная
- Холодильная, 111987 г. · 9 эт. · 152 кв.
- Холодильная, 131983 г. · 10 эт. · 158 кв.
- Холодильная, 142007 г. · 14 эт. · 126 кв.
- Холодильная, 152006 г. · 15 эт. · 240 кв.
- Холодильная, 212018 г. · 19 эт. · 197 кв.
- Холодильная, 241957 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Холодильная, 31 к12026 г. · 18 эт. · 292 кв.
- Холодильная, 401972 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Холодильная, 491972 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Холодильная, 511970 г. · 5 эт. · 135 кв.
- Холодильная, 551968 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Холодильная, 561992 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Холодильная, 601971 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Холодильная, 621975 г. · 9 эт. · 60 кв.
- Холодильная, 691989 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Холодильная, 832003 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Холодильная, 841983 г. · 9 эт. · 359 кв.
- Холодильная, 84 к21998 г. · 7 эт. · 10 кв.
- Холодильная, 85 к12002 г. · 8 эт. · 34 кв.
- Холодильная, 1161996 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Холодильная, 1181995 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Холодильная, 1201957 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Холодильная, 1221965 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Холодильная, 1321967 г. · 6 эт. · 71 кв.
Ещё дома УК «ДОМ С ДОБРОМ» в этом районе
- ул 50 лет Октября, 12003 г. · 13 эт. · 76 кв.
- ул 50 лет Октября, 211987 г. · 10 эт. · 116 кв.
- ул 50 лет Октября, 231998 г. · 10 эт. · 126 кв.
- ул 50 лет Октября, 1а2004 г. · 13 эт. · 134 кв.
- ул Елизарова, 741987 г. · 9 эт. · 92 кв.
- ул Жигулевская, 31964 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Жигулевская, 61962 г. · 4 эт. · 35 кв.
- ул Коммунаров, 71980 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Комсомольская, 582004 г. · 10 эт. · 124 кв.
- ул Котовского, 11995 г. · 9 эт. · 79 кв.
- ул Мельничная, 51989 г. · 9 эт. · 75 кв.
- ул Осипенко, 391980 г. · 10 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Муравленко, 91993 г. · 11 эт. · 426 кв. · «МУРАВЛЕНКО 9»
- ул Красных Зорь, 21993 г. · 10 эт. · 264 кв. · «КРАСНЫХ ЗОРЬ»
- ул Холодильная, 1361993 г. · 9 эт. · 244 кв. · «УК »СЕВЕР
- ул Радищева, 271993 г. · 9 эт. · 201 кв. · «УК НАДЕЖДА»
- пр-д Заречный, 351993 г. · 10 эт. · 195 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Радищева, 291993 г. · 9 эт. · 184 кв. · ТВК «КОНДОМИНИУМ »ПЕРВЫЙ
- пр-д Заречный, 61993 г. · 10 эт. · 170 кв. · УК ПО УЖФ «ЗАРЯ»
- ул Харьковская, 311993 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «Единство»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Тюмеништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Тюменьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Холодильная36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Холодильная, 54?
- ООО УК «ДОМ С ДОБРОМ». Телефон: +7 922 398-83-25, диспетчерская: +7 (345) 250-05-18.
- В каком году построен дом ул Холодильная, 54?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Холодильная, 54?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,13 ₽/м³; водоотведение — 48,82 ₽/м³; отопление — 3 215,85 ₽/Гкал; электроэнергия — 3,34 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.