ул Центральная, 9, Троицк
Домом управляет ООО «ТЖС», диспетчерская +7 (495) 850-12-32. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 850-12-32круглосуточно, «ТЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2009Управляющая организацияООО «ТЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67
Телефон офиса+7 (495) 851-20-43
Сайтuk-tgs.ru
Лицензиядействует, № 077000105
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении33больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 292,2 м²
Жилая площадь1 283,9 м²
Общее имущество1 865,0 м²
Земельный участок2 530 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан/д
Износ7 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:54:0020405:172
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2018 | 858 031 ₽ | 373 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2018 | 227 232 ₽ | 194 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 1 783 886 ₽ | 118 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2029 | 13 572 192 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2029 | 825 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2029 | 660 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2029 | 763 980 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 546 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2029 | 1 087 548 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 1 339 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 | 1 844 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2029 | 3 050 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2029 | 2 025 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2029 | 1 839 972 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2029 | 9 356 850 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 782 499 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт фасада | 2027–2029 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТЖС» | договор управления№ Центральная 9 от 16.03.2009 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЖС» | договор управления№ Центральная 9 от 16.03.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЖС» | договор управления№ Центральная 9 от 16.03.2009 |
| Отопление | ООО «ТЖС» | договор управления№ Центральная 9 от 16.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЖС» | договор управления№ Центральная 9 от 16.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 09.12.2025 | до 09.12.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 10.08.2010 | просрочена с 11.11.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 18.03.2025 | до 09.11.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме ул Центральная, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 41952 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Центральная, 71969 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Центральная, 81961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Центральная, 101966 г. · 5 эт. · 130 кв.
- Центральная, 141971 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Центральная, 161972 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Центральная, 181974 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Центральная, 201981 г. · 16 эт. · 143 кв.
- Центральная, 221982 г. · 16 эт. · 142 кв.
- Центральная, 261970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Центральная, 281987 г. · 16 эт. · 134 кв.
- Центральная, 301975 г. · 13 эт. · 286 кв.
- Центральная, 12А1974 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Центральная, 14А1971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Центральная, 2/51900 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома «ТЖС» в этом районе
- пр-кт Октябрьский, 21978 г. · 12 эт. · 143 кв.
- пр-кт Октябрьский, 41985 г. · 16 эт. · 135 кв.
- пр-кт Октябрьский, 81977 г. · 12 эт. · 143 кв.
- пр-кт Октябрьский, 101977 г. · 12 эт. · 143 кв.
- пр-кт Октябрьский, 292006 г. · 14 эт. · 94 кв.
- б-р Сиреневый, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
- б-р Сиреневый, 51986 г. · 16 эт. · 134 кв.
- б-р Сиреневый, 61981 г. · 9 эт. · 288 кв.
- б-р Сиреневый, 101988 г. · 16 эт. · 135 кв.
- б-р Сиреневый, 111985 г. · 16 эт. · 135 кв.
- б-р Сиреневый, 131977 г. · 12 эт. · 143 кв.
- б-р Сиреневый, 151983 г. · 17 эт. · 134 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Пионерская, 51962 г. · 4 эт. · 32 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Пионерская, 71962 г. · 3 эт. · 24 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Лесная, 51963 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Спортивная, 61963 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Спортивная, 81963 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Центральная, 81961 г. · 4 эт. · 32 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
- ул Текстильщиков, 1А1964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
- ул Лесная, 31964 г. · 4 эт. · 48 кв. · АГЕНТСТВО «ТАЛИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЖС»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на ул Центральная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 9?
- ООО «ТЖС». Телефон: +7 (495) 851-20-43, диспетчерская: +7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67.
- В каком году построен дом ул Центральная, 9?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Центральная, 9?
- Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.