Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 18?

ООО «ТЖС». Телефон: +7 (495) 851-20-43, диспетчерская: +7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Центральная, 18?

Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.

ул Центральная, 18, Троицк

Домом управляет ООО «ТЖС», диспетчерская +7 (495) 850-12-32. Построен в 1974 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 850-12-32круглосуточно, «ТЖС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.03.2015

Управляющая организацияООО «ТЖС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67

Телефон офиса+7 (495) 851-20-43

Сайтuk-tgs.ru

Лицензиядействует, № 077000105

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении33больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеГУП «Троицктеплоэнерго»+7 (495) 851-00-37

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 518,05

Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»

3 582,73+1,8 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

5,02

Газ сетевой₽ за м³

5,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность12

Подъезды3

Квартир143

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь7 270,4 м²

Жилая площадь7 257,6 м²

Общее имущество9 829,1 м²

Земельный участок4 903 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проектан/д

Износ33 %на 25.10.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:54:0020409:248

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2039 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2019	2 400 481 ₽	112 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2019	1 216 493 ₽	102 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2019	839 596 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	6 857 188 ₽	110 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2019	1 536 241 ₽	206 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2019	561 818 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	400 061 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2019	981 524 ₽	163 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2019	5 139 467 ₽	211 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2019	1 412 919 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2019	6 991 990 ₽	133 %
Ремонт крышремонт крыши	2019	1 904 133 ₽	101 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2019	1 840 310 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	13 962 946 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2020	839 596 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 46 884 763 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2039–2041
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); ремонт пожарного водопровода (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ТЖС»	договор управления№ Центральная 18 от 06.02.2006
Отопление	ООО «ТЖС»	договор управления№ Центральная 18 от 06.02.2006
Холодное водоснабжение	ООО «ТЖС»	договор управления№ Центральная 18 от 06.02.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	30.04.2020	просрочена с 30.04.2024
ТеплоГкал	2	30.04.2020	просрочена с 30.04.2024
Холодная водам³	1	09.02.2017	просрочена с 16.01.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	17.03.2025	до 28.11.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru

Отзывы о доме ул Центральная, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Троицк.

Соседние дома: ул Центральная

Центральная, 41952 г. · 2 эт. · 12 кв.
Центральная, 71969 г. · 12 эт. · 96 кв.
Центральная, 81961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Центральная, 91962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Центральная, 101966 г. · 5 эт. · 130 кв.
Центральная, 141971 г. · 9 эт. · 126 кв.
Центральная, 161972 г. · 9 эт. · 126 кв.
Центральная, 201981 г. · 16 эт. · 143 кв.
Центральная, 221982 г. · 16 эт. · 142 кв.
Центральная, 261970 г. · 9 эт. · 216 кв.
Центральная, 281987 г. · 16 эт. · 134 кв.
Центральная, 301975 г. · 13 эт. · 286 кв.
Центральная, 12А1974 г. · 5 эт. · 120 кв.
Центральная, 14А1971 г. · 9 эт. · 72 кв.
Центральная, 2/51900 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ещё дома «ТЖС» в этом районе

пр-кт Октябрьский, 21978 г. · 12 эт. · 143 кв.
пр-кт Октябрьский, 41985 г. · 16 эт. · 135 кв.
пр-кт Октябрьский, 81977 г. · 12 эт. · 143 кв.
пр-кт Октябрьский, 101977 г. · 12 эт. · 143 кв.
пр-кт Октябрьский, 292006 г. · 14 эт. · 94 кв.
б-р Сиреневый, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
б-р Сиреневый, 51986 г. · 16 эт. · 134 кв.
б-р Сиреневый, 61981 г. · 9 эт. · 288 кв.
б-р Сиреневый, 101988 г. · 16 эт. · 135 кв.
б-р Сиреневый, 111985 г. · 16 эт. · 135 кв.
б-р Сиреневый, 131977 г. · 12 эт. · 143 кв.
б-р Сиреневый, 151983 г. · 17 эт. · 134 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Центральная, 12А1974 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ТЖС»
пер Парковый, 31974 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
ул Центральная, 301975 г. · 13 эт. · 286 кв. · «ТЖС»
мкр В, 291973 г. · 9 эт. · 145 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
мкр В, 31973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
мкр В, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
мкр В, 71973 г. · 10 эт. · 126 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
мкр В, 11973 г. · 12 эт. · 84 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЖС»33 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Троицккарта и список
Все дома на ул Центральная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 18?: ООО «ТЖС». Телефон: +7 (495) 851-20-43, диспетчерская: +7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67.
В каком году построен дом ул Центральная, 18?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Центральная, 18?: Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.