б-р Сиреневый, 11, Троицк
Домом управляет ООО «ТЖС», диспетчерская +7 (495) 850-12-32. Построен в 1985 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 850-12-32круглосуточно, «ТЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 20.03.2015Управляющая организацияООО «ТЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67
Телефон офиса+7 (495) 851-20-43
Сайтuk-tgs.ru
Лицензиядействует, № 077000105
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении33больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 518,05
Отопление₽ за Гкал · ГУП «Троицктеплоэнерго»
3 582,73+1,8 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
5,02
Газ сетевой₽ за м³
5,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Троицка. Все тарифы: городской округ Троицк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность16
Подъезды1
Квартир135
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 856,8 м²
Жилая площадь6 312,5 м²
Общее имущество8 678,9 м²
Земельный участок3 866 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектан/д
Износ21 %на 25.10.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:54:0020409:180
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 3 949 728 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 10 954 375 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 4 323 760 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 4 720 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 529 550 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 6 655 412 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 2 020 788 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 18 680 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 129 786 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 11 825 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 2 633 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2032 | 1 425 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2032 | 18 950 382 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 90 798 951 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТЖС» | договор управления№ Сиреневый 11 от 11.12.2005 |
| Отопление | ООО «ТЖС» | договор управления№ Сиреневый 11 от 11.12.2005 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЖС» | договор управления№ Сиреневый 11 от 11.12.2005 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 30.04.2020 | просрочена с 30.04.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 30.04.2020 | просрочена с 30.04.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 17.07.2019 | просрочена с 25.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.05.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ТРОИЦК ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 652-60-99 · troitsk.mos.ru
Отзывы о доме б-р Сиреневый, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Троицк.
Соседние дома: б-р Сиреневый
- Сиреневый, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
- Сиреневый, 51986 г. · 16 эт. · 134 кв.
- Сиреневый, 61981 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Сиреневый, 101988 г. · 16 эт. · 135 кв.
- Сиреневый, 131977 г. · 12 эт. · 143 кв.
- Сиреневый, 151983 г. · 17 эт. · 134 кв.
Ещё дома «ТЖС» в этом районе
- пр-кт Октябрьский, 21978 г. · 12 эт. · 143 кв.
- пр-кт Октябрьский, 41985 г. · 16 эт. · 135 кв.
- пр-кт Октябрьский, 81977 г. · 12 эт. · 143 кв.
- пр-кт Октябрьский, 101977 г. · 12 эт. · 143 кв.
- пр-кт Октябрьский, 292006 г. · 14 эт. · 94 кв.
- б-р Сиреневый, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв.
- б-р Сиреневый, 51986 г. · 16 эт. · 134 кв.
- б-р Сиреневый, 61981 г. · 9 эт. · 288 кв.
- б-р Сиреневый, 101988 г. · 16 эт. · 135 кв.
- б-р Сиреневый, 131977 г. · 12 эт. · 143 кв.
- б-р Сиреневый, 151983 г. · 17 эт. · 134 кв.
- ул Солнечная, 21976 г. · 12 эт. · 143 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- пр-кт Октябрьский, 41985 г. · 16 эт. · 135 кв. · «ТЖС»
- мкр В, 411986 г. · 12 эт. · 144 кв. · «ЖЭК КОМФОРТ»
- ул Солнечная, 101986 г. · 16 эт. · 135 кв. · «ТЖС»
- б-р Сиреневый, 51986 г. · 16 эт. · 134 кв. · «ТЖС»
- мкр В, 341983 г. · 12 эт. · 191 кв. · «НАУКА»
- б-р Сиреневый, 31987 г. · 16 эт. · 135 кв. · «ТЖС»
- ул Солнечная, 121987 г. · 16 эт. · 135 кв. · «ТЖС»
- б-р Сиреневый, 151983 г. · 17 эт. · 134 кв. · «ТЖС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЖС»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Троицкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: городской округ Троицкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Троицккарта и список
- Все дома на б-р Сиреневый7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Сиреневый, 11?
- ООО «ТЖС». Телефон: +7 (495) 851-20-43, диспетчерская: +7 (495) 850-12-32, +7 903 208-41-67.
- В каком году построен дом б-р Сиреневый, 11?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Сиреневый, 11?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 582,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.