тракт Иркутский, 89, Томск
Домом управляет ООО «Управдом», диспетчерская +7 (382) 278-78-78. Построен в 1990 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 278-78-78круглосуточно, «Управдом»
Кто обслуживает дом
договор с 31.12.2022Управляющая организацияООО «Управдом»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-78-78
Телефон офиса+7 (382) 266-93-91
Лицензиядействует, № 070000096
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении41больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность11
Подъезды6
Квартир249
Нежилых помещений1
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 173,4 м²
Жилая площадь13 786,9 м²
Общее имущество5 142,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектапанельный
Износ32 %на 01.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100045:306
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 5 098 195 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2017 | 108 610 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 206 805 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2018 | до 19.08.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 31.12.2012 | просрочена с 31.12.2016 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 11.05.2012 | просрочена с 31.12.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме тракт Иркутский, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управдом», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: тракт Иркутский
- Иркутский, 11998 г. · 10 эт.
- Иркутский, 21953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Иркутский, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Иркутский, 61988 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Иркутский, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Иркутский, 102001 г. · 6 эт. · 7 кв.
- Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв.
- Иркутский, 131988 г. · 11 эт. · 201 кв.
- Иркутский, 171989 г. · 11 эт. · 404 кв.
- Иркутский, 262005 г. · 11 эт. · 184 кв.
- Иркутский, 322004 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Иркутский, 331990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Иркутский, 371990 г. · 11 эт. · 159 кв.
- Иркутский, 411956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Иркутский, 422011 г. · 16 эт. · 99 кв.
- Иркутский, 431956 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Иркутский, 442008 г. · 11 эт. · 187 кв.
- Иркутский, 451956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Иркутский, 511987 г. · 10 эт. · 334 кв.
- Иркутский, 531986 г. · 10 эт. · 291 кв.
- Иркутский, 551986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Иркутский, 571986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ещё дома «Управдом» в этом районе
- ул 79-й Гвардейской дивизии, 11979 г. · 9 эт. · 42 кв.
- ул Бела Куна, 261971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Бела Куна, 281971 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вокзальная, 21988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Вокзальная, 411985 г. · 9 эт. · 102 кв.
- ул Вокзальная, 431993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Железнодорожная, 601955 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Железнодорожная, 621992 г. · 9 эт. · 49 кв.
- ул Ивана Черных, 201991 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Ивана Черных, 241994 г. · 11 эт. · 320 кв.
- ул Ивановского, 141981 г. · 10 эт. · 219 кв.
- тракт Иркутский, 851987 г. · 9 эт. · 404 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- тракт Иркутский, 1941990 г. · 11 эт. · 231 кв. · ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»
- тракт Иркутский, 2041990 г. · 10 эт. · 223 кв. · «ЖЭК №30»
- ул Новосибирская, 331990 г. · 11 эт. · 207 кв. · «Управдом»
- ул Клюева, 181990 г. · 9 эт. · 161 кв. · «Управдом»
- тракт Иркутский, 371990 г. · 11 эт. · 159 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- тракт Иркутский, 39/11990 г. · 11 эт. · 159 кв. · «ЕЛОЧКА»
- ул Клюева, 201990 г. · 9 эт. · 155 кв. · «Управдом»
- тракт Иркутский, 921990 г. · 11 эт. · 110 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управдом»41 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на тракт Иркутский137 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 89?
- ООО «Управдом». Телефон: +7 (382) 266-93-91, диспетчерская: +7 (382) 278-78-78.
- В каком году построен дом тракт Иркутский, 89?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 89?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.