тракт Иркутский, 37, Томск
Домом управляет ООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«», диспетчерская +7 (382) 278-78-78. Построен в 1990 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 278-78-78круглосуточно, «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 278-78-78
Телефон офиса+7 (382) 267-15-94
Сайтuprava.tomsk.ru
Лицензиядействует, № 070000082
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении69больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность11
Подъезды2
Квартир159
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 374,8 м²
Жилая площадь9 301,8 м²
Общее имущество3 932,0 м²
Земельный участок4 112 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта75
Износ27 %на 03.12.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100044:650
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2018 | 3 858 720 ₽ | 66 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2018 | 82 577 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 941 297 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«» | договор управления№ без номера от 18.02.2014 |
| Отопление | ООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«» | договор управления№ без номера от 18.02.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«» | договор управления№ без номера от 18.02.2014 |
| Электроснабжение | ООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«» | договор управления№ без номера от 18.02.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 21.09.2010 | просрочена с 18.09.2017 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 27.04.2012 | просрочена с 31.12.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме тракт Иркутский, 37
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПАНИЯ »УПРАВА«», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Иркутский.
Соседние дома: тракт Иркутский
- Иркутский, 11998 г. · 10 эт.
- Иркутский, 21953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Иркутский, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Иркутский, 61988 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Иркутский, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Иркутский, 102001 г. · 6 эт. · 7 кв.
- Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв.
- Иркутский, 131988 г. · 11 эт. · 201 кв.
- Иркутский, 171989 г. · 11 эт. · 404 кв.
- Иркутский, 262005 г. · 11 эт. · 184 кв.
- Иркутский, 322004 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Иркутский, 331990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Иркутский, 411956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Иркутский, 422011 г. · 16 эт. · 99 кв.
- Иркутский, 431956 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Иркутский, 442008 г. · 11 эт. · 187 кв.
- Иркутский, 451956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Иркутский, 511987 г. · 10 эт. · 334 кв.
- Иркутский, 531986 г. · 10 эт. · 291 кв.
- Иркутский, 551986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Иркутский, 571986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Иркутский, 781969 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ещё дома «КОМПАНИЯ »УПРАВА«» в этом районе
- ул 3-я Рабочая, 91995 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Айвазовского, 311989 г. · 10 эт. · 239 кв.
- ул Беринга, 61984 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Беринга, 13/11985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Беринга, 13/31981 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Водопроводная, 111993 г. · 10 эт. · 282 кв.
- ул Емельяна Пугачева, 11997 г. · 11 эт. · 120 кв.
- ул Железнодорожная, 11968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Ивана Черных, 281987 г. · 9 эт. · 252 кв.
- ул Ивана Черных, 362006 г. · 10 эт. · 135 кв.
- ул Ивана Черных, 831983 г. · 6 эт. · 58 кв.
- ул Ивана Черных, 931986 г. · 5 эт. · 58 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- тракт Иркутский, 891990 г. · 11 эт. · 249 кв. · «Управдом»
- тракт Иркутский, 1941990 г. · 11 эт. · 231 кв. · ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»
- тракт Иркутский, 2041990 г. · 10 эт. · 223 кв. · «ЖЭК №30»
- ул Новосибирская, 331990 г. · 11 эт. · 207 кв. · «Управдом»
- ул Клюева, 181990 г. · 9 эт. · 161 кв. · «Управдом»
- тракт Иркутский, 39/11990 г. · 11 эт. · 159 кв. · «ЕЛОЧКА»
- ул Клюева, 201990 г. · 9 эт. · 155 кв. · «Управдом»
- тракт Иркутский, 921990 г. · 11 эт. · 110 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Иркутскийкарта и список
- Все дома на тракт Иркутский137 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 37?
- ООО «КОМПАНИЯ »УПРАВА«». Телефон: +7 (382) 267-15-94, диспетчерская: +7 (382) 278-78-78.
- В каком году построен дом тракт Иркутский, 37?
- В 1990 году, введён в эксплуатацию в 1993.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 37?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.