тракт Иркутский, 32, Томск
Домом управляет ТСЖ «ИРКУТСКОЕ», диспетчерская +7 953 924-10-49. Построен в 2004 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 953 924-10-49круглосуточно, «ИРКУТСКОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 24.11.2004Управляющая организацияТСЖ «ИРКУТСКОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 953 924-10-49
Телефон офиса+7 953 924-10-49
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность10
Подъезды5
Квартир186
Нежилых помещений41
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь8 763,3 м²
Жилая площадь9 959,4 м²
Общее имущество2 269,7 м²
Земельный участок1 597 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаМКД 75 серии,тип здания - многоквартирный жилой 10-ти этажный дом
Износ15 %на 01.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100043:456
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ИРКУТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ИРКУТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ИРКУТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ИРКУТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ИРКУТСКОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.09.2026 | до 11.06.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 03.09.2026 | до 11.06.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.02.2016 | просрочена с 01.04.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме тракт Иркутский, 32
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИРКУТСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: тракт Иркутский
- Иркутский, 11998 г. · 10 эт.
- Иркутский, 21953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Иркутский, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Иркутский, 61988 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Иркутский, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Иркутский, 102001 г. · 6 эт. · 7 кв.
- Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв.
- Иркутский, 131988 г. · 11 эт. · 201 кв.
- Иркутский, 171989 г. · 11 эт. · 404 кв.
- Иркутский, 262005 г. · 11 эт. · 184 кв.
- Иркутский, 331990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Иркутский, 371990 г. · 11 эт. · 159 кв.
- Иркутский, 411956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Иркутский, 422011 г. · 16 эт. · 99 кв.
- Иркутский, 431956 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Иркутский, 442008 г. · 11 эт. · 187 кв.
- Иркутский, 451956 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Иркутский, 511987 г. · 10 эт. · 334 кв.
- Иркутский, 531986 г. · 10 эт. · 291 кв.
- Иркутский, 551986 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Иркутский, 571986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Иркутский, 781969 г. · 6 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Суворова, 172004 г. · 11 эт. · 201 кв. · «СУВОРОВА,17»
- ул Ивана Черных, 342004 г. · 10 эт. · 200 кв. · ЖК «УСПЕХ»
- ул Мичурина, 8/12004 г. · 10 эт. · 80 кв. · ЖК «МИЧУРИНСКИЙ»
- ул Рабочая, 472004 г. · 10 эт. · 50 кв. · «ГОЛУБЬ»
- ул Мечникова, 1д2005 г. · 1 эт. · 407 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Транспортная, 72005 г. · 10 эт. · 225 кв. · «Управдом»
- тракт Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв. · «ВЫСОТНОЕ»
- тракт Иркутский, 262005 г. · 11 эт. · 184 кв. · «Жилсервис ТДСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ИРКУТСКОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на тракт Иркутский137 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 32?
- ТСЖ «ИРКУТСКОЕ». Телефон: +7 953 924-10-49, диспетчерская: +7 953 924-10-49.
- В каком году построен дом тракт Иркутский, 32?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 32?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.