Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 78?

ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 78?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

тракт Иркутский, 78, Томск

Домом управляет ООО «УК »МАЯКЪ, диспетчерская +7 (382) 298-46-24. Построен в 1969 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 298-46-24круглосуточно, «УК »МАЯКЪ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »МАЯКЪ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20

Телефон офиса+7 (382) 266-26-20, +7 (382) 298-46-24

Сайтукмаяк.рф

Лицензиядействует, № 070000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»+7 (383) 241-97-01

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность6

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 979,6 м²

Жилая площадь2 574,0 м²

Общее имущество1 264,2 м²

Земельный участок2 126 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-464

Износ25 %на 21.03.1997

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100031:563

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2026	320 320 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	4 310 706 ₽	87 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2027	132 132 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 763 158 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2050–2052
Ремонт фасада	2050–2052
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2056–2058
Ремонт крышРемонт крыши	2056–2058

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ И78-1 от 01.05.2015
Электроснабжение	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ И78-1 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	17.09.2018	просрочена с 21.07.2024
ТеплоГкал	2	17.09.2018	просрочена с 21.07.2024у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	21.01.2022	до 21.01.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.10.2022	до 14.09.2032у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме тракт Иркутский, 78

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МАЯКЪ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: тракт Иркутский

Иркутский, 11998 г. · 10 эт.
Иркутский, 21953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Иркутский, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Иркутский, 61988 г. · 3 эт. · 10 кв.
Иркутский, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
Иркутский, 102001 г. · 6 эт. · 7 кв.
Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв.
Иркутский, 131988 г. · 11 эт. · 201 кв.
Иркутский, 171989 г. · 11 эт. · 404 кв.
Иркутский, 262005 г. · 11 эт. · 184 кв.
Иркутский, 322004 г. · 10 эт. · 186 кв.
Иркутский, 331990 г. · 10 эт. · 80 кв.
Иркутский, 371990 г. · 11 эт. · 159 кв.
Иркутский, 411956 г. · 2 эт. · 9 кв.
Иркутский, 422011 г. · 16 эт. · 99 кв.
Иркутский, 431956 г. · 2 эт. · 3 кв.
Иркутский, 442008 г. · 11 эт. · 187 кв.
Иркутский, 451956 г. · 2 эт. · 9 кв.
Иркутский, 511987 г. · 10 эт. · 334 кв.
Иркутский, 531986 г. · 10 эт. · 291 кв.
Иркутский, 551986 г. · 9 эт. · 144 кв.
Иркутский, 571986 г. · 9 эт. · 108 кв.
Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.

Все 137 домов на улице

Ещё дома «УК »МАЯКЪ в этом районе

ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
ул Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
ул Ивана Черных, 911984 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Ивана Черных, 109/41989 г. · 10 эт. · 116 кв.
ул Ивана Черных, 97/11984 г. · 5 эт. · 58 кв.
тракт Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 941972 г. · 5 эт. · 70 кв.
тракт Иркутский, 961982 г. · 5 эт. · 72 кв.
тракт Иркутский, 106/11986 г. · 5 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

ул Мичурина, 831969 г. · 5 эт. · 184 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 791969 г. · 5 эт. · 124 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
пер Новый, 11969 г. · 5 эт. · 98 кв. · «Управдом»
тракт Иркутский, 1401969 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «МЕРКУРИЙ»
тракт Иркутский, 1441969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭК №30»
ул Мичурина, 731969 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 751969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 771969 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ЖЭП-9

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »МАЯКЪ31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й микрорайонкарта и список
Все дома на тракт Иркутский137 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 78?: ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.
В каком году построен дом тракт Иркутский, 78?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 78?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.