ул Ивана Черных, 65, Томск
Домом управляет ООО «УК »МАЯКЪ, диспетчерская +7 (382) 298-46-24. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 298-46-24круглосуточно, «УК »МАЯКЪ
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «УК »МАЯКЪ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20
Телефон офиса+7 (382) 266-26-20, +7 (382) 298-46-24
Сайтукмаяк.рф
Лицензиядействует, № 070000024
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 859,7 м²
Жилая площадь3 459,2 м²
Общее имущество449,4 м²
Земельный участок2 012 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта114-86
Износ7 %на 27.05.1996
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100031:580
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »МАЯКЪ | договор управления№ Ч65-1 от 24.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »МАЯКЪ | договор управления№ Ч65-1 от 24.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.10.2016 | просрочена с 04.06.2023 |
| ТеплоГкал | 2 | 29.09.2010 | просрочена с 05.09.2023у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 20.10.2021 | до 20.10.2027у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.03.2014 | просрочена с 01.01.2024у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Ивана Черных, 65
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МАЯКЪ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й микрорайон.
Соседние дома: ул Ивана Черных
- Ивана Черных, 12007 г. · 15 эт. · 111 кв.
- Ивана Черных, 32007 г. · 17 эт. · 138 кв.
- Ивана Черных, 52007 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Ивана Черных, 142009 г. · 11 эт. · 150 кв.
- Ивана Черных, 182003 г. · 11 эт. · 171 кв.
- Ивана Черных, 201991 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ивана Черных, 222001 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Ивана Черных, 241994 г. · 11 эт. · 320 кв.
- Ивана Черных, 262001 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ивана Черных, 281987 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Ивана Черных, 301990 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Ивана Черных, 342004 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Ивана Черных, 362006 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Ивана Черных, 481996 г. · 7 эт. · 95 кв.
- Ивана Черных, 501995 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Черных, 521997 г. · 7 эт. · 93 кв.
- Ивана Черных, 542001 г. · 7 эт. · 101 кв.
- Ивана Черных, 662010 г. · 12-16-19 эт. · 760 кв.
- Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
- Ивана Черных, 759 эт. · 142 кв.
- Ивана Черных, 811984 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Ивана Черных, 831983 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Ивана Черных, 851980 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »МАЯКЪ в этом районе
- ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
- ул Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
- ул Ивана Черных, 911984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- ул Ивана Черных, 109/41989 г. · 10 эт. · 116 кв.
- ул Ивана Черных, 97/11984 г. · 5 эт. · 58 кв.
- тракт Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
- тракт Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- тракт Иркутский, 781969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- тракт Иркутский, 941972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- тракт Иркутский, 961982 г. · 5 эт. · 72 кв.
- тракт Иркутский, 106/11986 г. · 5 эт. · 20 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Сергея Лазо, 181982 г. · 9 эт. · 221 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- ул Пушкина, 331982 г. · 9 эт. · 110 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- ул Пушкина, 371982 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- тракт Иркутский, 1901982 г. · 2 эт. · 90 кв. · «ЖЭК №30»
- , 41982 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ЖилФонд
- тракт Иркутский, 961982 г. · 5 эт. · 72 кв. · «УК »МАЯКЪ
- ул Пушкина, 351982 г. · 10 эт. · 72 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- тракт Иркутский, 142/31982 г. · 10 эт. · 62 кв. · «ЖЭК №30»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »МАЯКЪ31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Ивана Черных66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Черных, 65?
- ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.
- В каком году построен дом ул Ивана Черных, 65?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ивана Черных, 65?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.