Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Черных, 18?

ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18». Телефон: +7 905 089-24-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ивана Черных, 18?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Ивана Черных, 18, Томск

Домом управляет ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18». Построен в 2003 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2017

Управляющая организацияТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 905 089-24-42

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность11

Подъезды4

Квартир171

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь11 498,1 м²

Жилая площадь10 210,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100031:547

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027	155 270 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2028	12 614 256 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028	269 946 ₽

Всего по краткосрочному плану — 13 039 472 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047–2049
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2056–2058
Ремонт фасада	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2059–2061

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlight_concrete_panels

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	12.09.2011	до 09.11.2026
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	12.09.2011	до 09.11.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	16.04.2019	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме ул Ивана Черных, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «И.ЧЕРНЫХ-18», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 6-й микрорайон.

Соседние дома: ул Ивана Черных

Ивана Черных, 12007 г. · 15 эт. · 111 кв.
Ивана Черных, 32007 г. · 17 эт. · 138 кв.
Ивана Черных, 52007 г. · 14 эт. · 112 кв.
Ивана Черных, 142009 г. · 11 эт. · 150 кв.
Ивана Черных, 201991 г. · 9 эт. · 143 кв.
Ивана Черных, 222001 г. · 11 эт. · 79 кв.
Ивана Черных, 241994 г. · 11 эт. · 320 кв.
Ивана Черных, 262001 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ивана Черных, 281987 г. · 9 эт. · 252 кв.
Ивана Черных, 301990 г. · 14 эт. · 96 кв.
Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
Ивана Черных, 342004 г. · 10 эт. · 200 кв.
Ивана Черных, 362006 г. · 10 эт. · 135 кв.
Ивана Черных, 481996 г. · 7 эт. · 95 кв.
Ивана Черных, 501995 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ивана Черных, 521997 г. · 7 эт. · 93 кв.
Ивана Черных, 542001 г. · 7 эт. · 101 кв.
Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ивана Черных, 662010 г. · 12-16-19 эт. · 760 кв.
Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
Ивана Черных, 759 эт. · 142 кв.
Ивана Черных, 811984 г. · 7 эт. · 20 кв.
Ивана Черных, 831983 г. · 6 эт. · 58 кв.
Ивана Черных, 851980 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 66 домов на улице

Ещё дома «И.ЧЕРНЫХ-18» в этом районе

ул Ивана Черных, 18а2006 г. · 5 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

тракт Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв. · «ВЫСОТНОЕ»
ул Мичурина, 8а2003 г. · 10 эт. · 120 кв. · ЖК «МИЧУРИНСКИЙ»
ул Ивана Черных, 83/12003 г. · 6 эт. · 87 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
ул Новосибирская, 82003 г. · 6 эт. · 85 кв. · «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»»
ул Клюева, 3а2003 г. · 10 эт. · 62 кв. · «Управдом»
ул Сергея Лазо, 272002 г. · 10 эт. · 355 кв. · «ЛАЗО-27»
ул Суворова, 172004 г. · 11 эт. · 201 кв. · «СУВОРОВА,17»
ул Ивана Черных, 342004 г. · 10 эт. · 200 кв. · ЖК «УСПЕХ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 6-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Ивана Черных66 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Черных, 18?: ТСЖ «И.ЧЕРНЫХ-18». Телефон: +7 905 089-24-42.
В каком году построен дом ул Ивана Черных, 18?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ивана Черных, 18?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.