Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 194?

ТСНЖ «ВЕНЕРА-3». Телефон: +7 952 175-08-16, диспетчерская: +7 952 175-08-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 194?

Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

тракт Иркутский, 194, Томск

Домом управляет ТСНЖ «ВЕНЕРА-3», диспетчерская +7 952 175-08-16. Построен в 1990 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 952 175-08-16круглосуточно, ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.06.2015

Управляющая организацияТСНЖ «ВЕНЕРА-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 952 175-08-16

Телефон офиса+7 952 175-08-16

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность11

Подъезды6

Квартир231

Нежилых помещений14

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь14 321,7 м²

Жилая площадь12 569,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 170 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из слоистых железобетонных панелей, Гипсолитовые

Серия, тип проектаТП серии 86-011/1.2 и 86-018/1.2

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100021:491

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2016	3 490 451 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	3 417 646 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2018	73 138 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2021	3 512 820 ₽	200 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2021	32 731 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 526 786 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2056–2058
Ремонт фасада	2056–2058
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2059–2061
Ремонт крышРемонт крыши	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	5	30.08.2012	до 27.07.2027
ТеплоГкал	10	30.08.2012	просрочена с 04.04.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	12.05.2011	просрочена с 30.06.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме тракт Иркутский, 194

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТСНЖ «ВЕНЕРА-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Зелёный массив (Жилмассив).

Соседние дома: тракт Иркутский

Иркутский, 11998 г. · 10 эт.
Иркутский, 21953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Иркутский, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Иркутский, 61988 г. · 3 эт. · 10 кв.
Иркутский, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
Иркутский, 102001 г. · 6 эт. · 7 кв.
Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв.
Иркутский, 131988 г. · 11 эт. · 201 кв.
Иркутский, 171989 г. · 11 эт. · 404 кв.
Иркутский, 262005 г. · 11 эт. · 184 кв.
Иркутский, 322004 г. · 10 эт. · 186 кв.
Иркутский, 331990 г. · 10 эт. · 80 кв.
Иркутский, 371990 г. · 11 эт. · 159 кв.
Иркутский, 411956 г. · 2 эт. · 9 кв.
Иркутский, 422011 г. · 16 эт. · 99 кв.
Иркутский, 431956 г. · 2 эт. · 3 кв.
Иркутский, 442008 г. · 11 эт. · 187 кв.
Иркутский, 451956 г. · 2 эт. · 9 кв.
Иркутский, 511987 г. · 10 эт. · 334 кв.
Иркутский, 531986 г. · 10 эт. · 291 кв.
Иркутский, 551986 г. · 9 эт. · 144 кв.
Иркутский, 571986 г. · 9 эт. · 108 кв.
Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.

Все 137 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

тракт Иркутский, 891990 г. · 11 эт. · 249 кв. · «Управдом»
тракт Иркутский, 2041990 г. · 10 эт. · 223 кв. · «ЖЭК №30»
ул Новосибирская, 331990 г. · 11 эт. · 207 кв. · «Управдом»
ул Клюева, 181990 г. · 9 эт. · 161 кв. · «Управдом»
тракт Иркутский, 371990 г. · 11 эт. · 159 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
тракт Иркутский, 39/11990 г. · 11 эт. · 159 кв. · «ЕЛОЧКА»
ул Клюева, 201990 г. · 9 эт. · 155 кв. · «Управдом»
тракт Иркутский, 921990 г. · 11 эт. · 110 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСНЖ «ВЕНЕРА-3»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Зелёный массив (Жилмассив)карта и список
Все дома на тракт Иркутский137 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 194?: ТСНЖ «ВЕНЕРА-3». Телефон: +7 952 175-08-16, диспетчерская: +7 952 175-08-16.
В каком году построен дом тракт Иркутский, 194?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 194?: Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.