Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 86Б?

ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 86Б?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

тракт Иркутский, 86Б, Томск

Домом управляет ООО «УК »МАЯКЪ, диспетчерская +7 (382) 298-46-24. Построен в 1975 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 298-46-24круглосуточно, «УК »МАЯКЪ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »МАЯКЪ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20

Телефон офиса+7 (382) 266-26-20, +7 (382) 298-46-24

Сайтукмаяк.рф

Лицензиядействует, № 070000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность10

Подъезды1

Квартир54

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 222,3 м²

Жилая площадь2 222,3 м²

Общее имущество380,9 м²

Земельный участок2 470 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта111-86

Износ21 %на 23.04.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100031:907

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027	77 635 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2028	6 307 128 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028	134 973 ₽

Всего по краткосрочному плану — 6 519 736 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2050–2052
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2056–2058
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2059–2061
Ремонт фасада	2059–2061
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2059–2061

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ И86Б от 01.05.2015
Электроснабжение	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ И86Б от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	19.10.2016	просрочена с 15.07.2023
ТеплоГкал	2	11.11.2010	просрочена с 05.09.2023у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	09.07.2019	до 29.07.2031у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	05.03.2021	до 02.03.2031у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме тракт Иркутский, 86Б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МАЯКЪ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: тракт Иркутский

Иркутский, 11998 г. · 10 эт.
Иркутский, 21953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Иркутский, 41953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Иркутский, 61988 г. · 3 эт. · 10 кв.
Иркутский, 81953 г. · 2 эт. · 10 кв.
Иркутский, 102001 г. · 6 эт. · 7 кв.
Иркутский, 122003 г. · 10 эт. · 185 кв.
Иркутский, 131988 г. · 11 эт. · 201 кв.
Иркутский, 171989 г. · 11 эт. · 404 кв.
Иркутский, 262005 г. · 11 эт. · 184 кв.
Иркутский, 322004 г. · 10 эт. · 186 кв.
Иркутский, 331990 г. · 10 эт. · 80 кв.
Иркутский, 371990 г. · 11 эт. · 159 кв.
Иркутский, 411956 г. · 2 эт. · 9 кв.
Иркутский, 422011 г. · 16 эт. · 99 кв.
Иркутский, 431956 г. · 2 эт. · 3 кв.
Иркутский, 442008 г. · 11 эт. · 187 кв.
Иркутский, 451956 г. · 2 эт. · 9 кв.
Иркутский, 511987 г. · 10 эт. · 334 кв.
Иркутский, 531986 г. · 10 эт. · 291 кв.
Иркутский, 551986 г. · 9 эт. · 144 кв.
Иркутский, 571986 г. · 9 эт. · 108 кв.
Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.

Все 137 домов на улице

Ещё дома «УК »МАЯКЪ в этом районе

ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
ул Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
ул Ивана Черных, 911984 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Ивана Черных, 109/41989 г. · 10 эт. · 116 кв.
ул Ивана Черных, 97/11984 г. · 5 эт. · 58 кв.
тракт Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 781969 г. · 6 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 941972 г. · 5 эт. · 70 кв.
тракт Иркутский, 961982 г. · 5 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

тракт Иркутский, 78/11975 г. · 5 эт. · 165 кв. · «УК »ГАРАНТИЯ
тракт Иркутский, 78/21975 г. · 5 эт. · 164 кв. · «УК »ГАРАНТИЯ
пер Сергея Лазо, 10а1975 г. · 5 эт. · 159 кв. · «УК »ГРАНДСЕРВИС
тракт Иркутский, 1181975 г. · 9 эт. · 138 кв. · «УК »ЖилФонд
тракт Иркутский, 118/11975 г. · 9 эт. · 135 кв. · «ПРИБОРОСТРОИТЕЛЬ»
ул Мичурина, 53/21975 г. · 5 эт. · 94 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 55/21975 г. · 6 эт. · 94 кв. · «УК »ЖЭП-9
тракт Иркутский, 1081975 г. · 5 эт. · 71 кв. · «УК »ГАРАНТИЯ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »МАЯКЪ31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й микрорайонкарта и список
Все дома на тракт Иркутский137 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Иркутский, 86Б?: ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.
В каком году построен дом тракт Иркутский, 86Б?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме тракт Иркутский, 86Б?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.