ул Обручева, 18, Томск
Домом управляет ООО «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»», диспетчерская +7 (382) 220-09-63. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 220-09-63круглосуточно, «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2026Управляющая организацияООО «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 220-09-63
Телефон офиса+7 909 549-30-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 070000226
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199432 года
Ввод в эксплуатацию1994
Этажность9
Подъезды2
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 878,2 м²
Жилая площадь3 876,6 м²
Общее имущество982,5 м²
Земельный участок3 472 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проектапанельный
Износ28 %на 01.10.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100045:364
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2047 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 5 325 871 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2022 | 94 503 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 420 374 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2026 | до 01.05.2036 |
| ТеплоГкал | 4 | 13.12.2010 | просрочена с 31.12.2016 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2026 | до 01.05.2036 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.09.2022 | до 05.09.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Обручева, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул Обручева
- Обручева, 22011 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Обручева, 42011 г. · 12 эт. · 45 кв.
- Обручева, 62011 г. · 11 эт. · 47 кв.
- Обручева, 82012 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Обручева, 102013 г. · 11 эт. · 144 кв.
- Обручева, 122009 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Обручева, 141997 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Обручева, 162014 г. · 12-14 эт. · 170 кв.
- Обручева, 201992 г. · 9 эт. · 66 кв.
- Обручева, 261998 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Обручева, 302014 г. · 19 эт. · 126 кв.
- Обручева, 12б2013 г. · 12 эт. · 160 кв.
- Обручева, 12в2010 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Обручева, 16а2013 г. · 11 эт. · 240 кв.
- Обручева, 8/12011 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»» в этом районе
- , 21986 г. · 9 эт. · 73 кв.
- , 61996 г. · 9 эт. · 108 кв.
- , 71980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- , 81981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- , 162005 г. · 6 эт. · 169 кв.
- ул Бирюкова, 61988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Ивана Черных, 1111970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- тракт Иркутский, 531986 г. · 10 эт. · 291 кв.
- тракт Иркутский, 2001986 г. · 9 эт. · 143 кв.
- тракт Иркутский, 194а2008 г. · 11 эт. · 115 кв.
- ул Новосибирская, 82003 г. · 6 эт. · 85 кв.
- ул Обручева, 302014 г. · 19 эт. · 126 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Ивана Черных, 241994 г. · 11 эт. · 320 кв. · «Управдом»
- ул Междугородная, 281994 г. · 10 эт. · 162 кв. · «УК »ЖЭП-9
- ул Яковлева, 2/11994 г. · 7 эт. · 96 кв. · «УК »СОЛНЕЧНАЯ
- , 201994 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Сергея Лазо, 4/11994 г. · 11 эт. · 86 кв. · «МОНТАЖНИК»
- ул Клюева, 41994 г. · 9 эт. · 72 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
- ул Клюева, 51994 г. · 10 эт. · 61 кв. · «Управдом»
- ул Клюева, 31994 г. · 10 эт. · 60 кв. · «Управдом»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Обручева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обручева, 18?
- ООО «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»». Телефон: +7 909 549-30-64, диспетчерская: +7 (382) 220-09-63.
- В каком году построен дом ул Обручева, 18?
- В 1994 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Обручева, 18?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.