ул Обручева, 12в, Томск
Домом управляет ООО «Жилсервис ТДСК», диспетчерская +7 (382) 271-05-57. Построен в 2010 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 271-05-57круглосуточно, «Жилсервис ТДСК»
Кто обслуживает дом
договор с 12.01.2015Управляющая организацияООО «Жилсервис ТДСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 271-05-57
Телефон офиса+7 (382) 263-43-21
Сайтzstdsk.ru
Лицензиядействует, № 070000083
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность10
Подъезды4
Квартир200
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 061,3 м²
Жилая площадь5 956,9 м²
Общее имущество9 061,3 м²
Земельный участок6 625 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта75, Панельный
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100045:373
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2047–2049 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ О12В от 06.07.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ О12В от 06.07.2016 |
| Отопление | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ О12В от 06.07.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ О12В от 06.07.2016 |
| Электроснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ О12В от 06.07.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 06.11.2011 | просрочена с 27.08.2023у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 21.06.2012 | просрочена с 31.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Обручева, 12в
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис ТДСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул Обручева
- Обручева, 22011 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Обручева, 42011 г. · 12 эт. · 45 кв.
- Обручева, 62011 г. · 11 эт. · 47 кв.
- Обручева, 82012 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Обручева, 102013 г. · 11 эт. · 144 кв.
- Обручева, 122009 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Обручева, 141997 г. · 10 эт. · 196 кв.
- Обручева, 162014 г. · 12-14 эт. · 170 кв.
- Обручева, 181994 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Обручева, 201992 г. · 9 эт. · 66 кв.
- Обручева, 261998 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Обручева, 302014 г. · 19 эт. · 126 кв.
- Обручева, 12б2013 г. · 12 эт. · 160 кв.
- Обручева, 16а2013 г. · 11 эт. · 240 кв.
- Обручева, 8/12011 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ещё дома «Жилсервис ТДСК» в этом районе
- ул 1-я Рабочая, 42006 г. · 12 эт. · 119 кв.
- ул 1-я Рабочая, 2А2005 г. · 12 эт. · 119 кв.
- ул Архитекторов, 32012 г. · 12 эт. · 79 кв.
- ул Архитекторов, 42013 г. · 19 эт. · 134 кв.
- ул Архитекторов, 52014 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Архитекторов, 72014 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Архитекторов, 92014 г. · 10 эт. · 140 кв.
- ул Владимира Высоцкого, 62008 г. · 17 эт. · 85 кв.
- ул Герасименко, 1/142010 г. · 17 эт. · 85 кв.
- ул Герасименко, 1/162010 г. · 15 эт. · 197 кв.
- ул Герасименко, 1/172011 г. · 15 эт. · 195 кв.
- ул Герасименко, 1/202010 г. · 15 эт. · 508 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Ивана Черных, 662010 г. · 12-16-19 эт. · 760 кв. · «Ивана Черных 66»
- ул Герасименко, 1/202010 г. · 15 эт. · 508 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Герасименко, 1/162010 г. · 15 эт. · 197 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Герасименко, 1/82010 г. · 11 эт. · 163 кв. · ЖК «ГЕРАСИМЕНКО 1/8»
- ул Павла Нарановича, 22010 г. · 10 эт. · 151 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «НАРАНОВИЧА, 2»
- тракт Иркутский, 194в2010 г. · 10 эт. · 88 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Герасименко, 1/142010 г. · 17 эт. · 85 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Ивана Черных, 115б2010 г. · 15 эт. · 54 кв. · ЖК «НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилсервис ТДСК»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Обручева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обручева, 12в?
- ООО «Жилсервис ТДСК». Телефон: +7 (382) 263-43-21, диспетчерская: +7 (382) 271-05-57.
- В каком году построен дом ул Обручева, 12в?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Обручева, 12в?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.