ул Архитекторов, 9, Томск
Домом управляет ООО «Жилсервис ТДСК», диспетчерская +7 (382) 271-05-57. Построен в 2014 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (382) 271-05-57круглосуточно, «Жилсервис ТДСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «Жилсервис ТДСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 271-05-57
Телефон офиса+7 (382) 263-43-21
Сайтzstdsk.ru
Лицензиядействует, № 070000083
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении69больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность10
Подъезды2
Квартир140
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 091,7 м²
Жилая площадь4 218,0 м²
Общее имущество6 091,7 м²
Земельный участок5 219 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта75, Панельный
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2059–2061 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2059–2061 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ А9 от 01.01.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ А9 от 01.01.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ А9 от 01.01.2015 |
| Отопление | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ А9 от 01.01.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ А9 от 01.01.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Жилсервис ТДСК» | договор управления№ А9 от 01.01.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк; Свайный
Стенынет данных
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.10.2014 | просрочена с 05.07.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 14.10.2014 | просрочена с 05.07.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 18.09.2014 | просрочена с 01.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Архитекторов, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис ТДСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Зелёные горки.
Соседние дома: ул Архитекторов
- Архитекторов, 32012 г. · 12 эт. · 79 кв.
- Архитекторов, 42013 г. · 19 эт. · 134 кв.
- Архитекторов, 52014 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Архитекторов, 62014 г. · 19 эт. · 138 кв.
- Архитекторов, 72014 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Архитекторов, 82014 г. · 19 эт. · 136 кв.
Ещё дома «Жилсервис ТДСК» в этом районе
- ул 1-я Рабочая, 42006 г. · 12 эт. · 119 кв.
- ул 1-я Рабочая, 2А2005 г. · 12 эт. · 119 кв.
- ул Архитекторов, 32012 г. · 12 эт. · 79 кв.
- ул Архитекторов, 42013 г. · 19 эт. · 134 кв.
- ул Архитекторов, 52014 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Архитекторов, 72014 г. · 12 эт. · 80 кв.
- ул Владимира Высоцкого, 62008 г. · 17 эт. · 85 кв.
- ул Герасименко, 1/142010 г. · 17 эт. · 85 кв.
- ул Герасименко, 1/162010 г. · 15 эт. · 197 кв.
- ул Герасименко, 1/172011 г. · 15 эт. · 195 кв.
- ул Герасименко, 1/202010 г. · 15 эт. · 508 кв.
- ул Герасименко, 1/222012 г. · 16 эт. · 128 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Большая Подгорная, 872014 г. · 3-21 эт. · 1055 кв. · «ФЛАГМАН»
- ул 1-я Рабочая, 82014 г. · 13 эт. · 315 кв. · ЖК «ПЕРВЫЙ»
- ул Павла Нарановича, 102014 г. · 12 эт. · 238 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Ивановского, 202014 г. · 14 эт. · 226 кв. · «УК СИСТЕМА 70»
- ул Энтузиастов, 332014 г. · 12 эт. · 202 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Обручева, 162014 г. · 12-14 эт. · 170 кв. · «Дом-Сервис ТДСК»
- ул Архитекторов, 62014 г. · 19 эт. · 138 кв. · ЖК «АРХИТЕКТОРОВ»
- ул Архитекторов, 82014 г. · 19 эт. · 136 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилсервис ТДСК»69 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Зелёные горкикарта и список
- Все дома на ул Архитекторов7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Архитекторов, 9?
- ООО «Жилсервис ТДСК». Телефон: +7 (382) 263-43-21, диспетчерская: +7 (382) 271-05-57.
- В каком году построен дом ул Архитекторов, 9?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Архитекторов, 9?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.