Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 6?

ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лазарева, 6?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Лазарева, 6, Томск

Домом управляет ООО «УК »МАЯКЪ, диспетчерская +7 (382) 298-46-24. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 298-46-24круглосуточно, «УК »МАЯКЪ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »МАЯКЪ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20

Телефон офиса+7 (382) 266-26-20, +7 (382) 298-46-24

Сайтукмаяк.рф

Лицензиядействует, № 070000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»+7 (383) 241-97-01

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 508,6 м²

Жилая площадь3 508,6 м²

Общее имущество891,8 м²

Земельный участок1 446 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-464

Износ21 %на 10.04.1995

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100033:196

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2047 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2021	529 221 ₽	100 %
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу	2022	4 951 792 ₽	0 %
Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу	2023	10 560 463 ₽	109 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2023	272 994 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027	301 710 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2028	5 395 689 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028	115 772 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 22 127 642 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2047–2049
Ремонт фасада	2047–2049
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2053–2055

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ Л6 от 01.05.2015
Электроснабжение	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ Л6 от 01.05.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	18.03.2011	просрочена с 10.02.2024
ТеплоГкал	2	18.03.2011	просрочена с 10.02.2024у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	12.02.2022	до 12.02.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	04.03.2021	до 02.03.2031у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме ул Лазарева, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МАЯКЪ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й микрорайон.

Соседние дома: ул Лазарева

Лазарева, 11973 г. · 5 эт. · 96 кв.
Лазарева, 21973 г. · 5 эт. · 88 кв.
Лазарева, 41972 г. · 6 эт. · 83 кв.
Лазарева, 51968 г. · 5 эт. · 83 кв.
Лазарева, 71974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Лазарева, 81970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Лазарева, 91976 г. · 6 эт. · 60 кв.
Лазарева, 2а1973 г. · 6 эт. · 60 кв.
Лазарева, 3а1968 г. · 5 эт. · 165 кв.
Лазарева, 3б1968 г. · 5 эт. · 163 кв.
Лазарева, 4А1971 г. · 6 эт. · 60 кв.
Лазарева, 5/11974 г. · 5 эт. · 99 кв.
Лазарева, 5/21981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Лазарева, 6А1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
Лазарева, 6б1971 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома «УК »МАЯКЪ в этом районе

ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
ул Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
ул Ивана Черных, 911984 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Ивана Черных, 109/41989 г. · 10 эт. · 116 кв.
ул Ивана Черных, 97/11984 г. · 5 эт. · 58 кв.
тракт Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 781969 г. · 6 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 941972 г. · 5 эт. · 70 кв.
тракт Иркутский, 961982 г. · 5 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Сергея Лазо, 12/11971 г. · 6 эт. · 156 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
ул Сергея Лазо, 12/21971 г. · 5 эт. · 156 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
ул Мичурина, 951971 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Старо-Деповская, 1а1971 г. · 5 эт. · 105 кв. · ЖК «СТАРО-ДЕПОВСКАЯ,1А»
ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »МАЯКЪ
ул Бела Куна, 241971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
ул Бела Куна, 26/21971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
ул Мичурина, 931971 г. · 5 эт. · 82 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »МАЯКЪ31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Лазарева16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 6?: ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.
В каком году построен дом ул Лазарева, 6?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лазарева, 6?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.