Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 8?

ООО «УК »ЖилФонд. Телефон: +7 (382) 268-26-44, диспетчерская: +7 (382) 297-73-25, +7 (382) 298-41-27.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Лазарева, 8?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

ул Лазарева, 8, Томск

Домом управляет ООО «УК »ЖилФонд, диспетчерская +7 (382) 297-73-25. Построен в 1970 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 297-73-25круглосуточно, «УК »ЖилФонд

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »ЖилФонд

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 297-73-25, +7 (382) 298-41-27

Телефон офиса+7 (382) 268-26-44

Сайтzhftomsk.731pp.ru

Лицензиядействует, № 070000088

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении67больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»+7 (383) 241-97-01

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность6

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 538,7 м²

Жилая площадь3 536,8 м²

Общее имущество1 160,6 м²

Земельный участок3 675 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-464, панельный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100033:203

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2018	557 883 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2019	9 279 072 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2019	198 572 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027	304 294 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2028	5 441 905 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028	116 764 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 898 490 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2044–2046
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2053–2055
Ремонт фасада	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2059–2061

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »ЖилФонд	договор управления№ б/н от 29.06.2005
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ЖилФонд	договор управления№ б/н от 29.06.2005
Отведение сточных вод	ООО «УК »ЖилФонд	договор управления№ б/н от 29.06.2005
Отопление	ООО «УК »ЖилФонд	договор управления№ б/н от 29.06.2005
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ЖилФонд	договор управления№ б/н от 29.06.2005
Электроснабжение	ООО «УК »ЖилФонд	договор управления№ б/н от 29.06.2005

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	20.04.2017	до 30.08.2028
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	20.04.2017	до 30.08.2028
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	16.03.2021	до 12.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме ул Лазарева, 8

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖилФонд, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 3-й микрорайон.

Соседние дома: ул Лазарева

Лазарева, 11973 г. · 5 эт. · 96 кв.
Лазарева, 21973 г. · 5 эт. · 88 кв.
Лазарева, 41972 г. · 6 эт. · 83 кв.
Лазарева, 51968 г. · 5 эт. · 83 кв.
Лазарева, 61971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Лазарева, 71974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Лазарева, 91976 г. · 6 эт. · 60 кв.
Лазарева, 2а1973 г. · 6 эт. · 60 кв.
Лазарева, 3а1968 г. · 5 эт. · 165 кв.
Лазарева, 3б1968 г. · 5 эт. · 163 кв.
Лазарева, 4А1971 г. · 6 эт. · 60 кв.
Лазарева, 5/11974 г. · 5 эт. · 99 кв.
Лазарева, 5/21981 г. · 5 эт. · 60 кв.
Лазарева, 6А1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
Лазарева, 6б1971 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома «УК »ЖилФонд в этом районе

, 11992 г. · 9 эт. · 109 кв.
, 31983 г. · 9 эт. · 74 кв.
, 41982 г. · 9 эт. · 72 кв.
, 59 эт. · 74 кв.
, 91984 г. · 9 эт. · 211 кв.
, 101979 г. · 6 эт. · 60 кв.
, 111979 г. · 5 эт. · 60 кв.
, 131979 г. · 5 эт. · 60 кв.
, 141979 г. · 5 эт. · 60 кв.
, 151979 г. · 9 эт. · 142 кв.
, 189 эт. · 144 кв.
, 201994 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Мичурина, 591970 г. · 6 эт. · 163 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 671970 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 631970 г. · 6 эт. · 121 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 61б1970 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Ивана Черных, 1111970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»»
ул Ивана Черных, 1131970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ЖилФонд
ул Мичурина, 611970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 911970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ЖЭП-9

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ЖилФонд67 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 3-й микрорайонкарта и список
Все дома на ул Лазарева16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазарева, 8?: ООО «УК »ЖилФонд. Телефон: +7 (382) 268-26-44, диспетчерская: +7 (382) 297-73-25, +7 (382) 298-41-27.
В каком году построен дом ул Лазарева, 8?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Лазарева, 8?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.