Какая управляющая компания обслуживает дом пер Карский, 23?

ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пер Карский, 23?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

пер Карский, 23, Томск

Домом управляет ООО «УК »МАЯКЪ, диспетчерская +7 (382) 298-46-24. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (382) 298-46-24круглосуточно, «УК »МАЯКЪ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.04.2016

Управляющая организацияООО «УК »МАЯКЪ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20

Телефон офиса+7 (382) 266-26-20, +7 (382) 298-46-24

Сайтукмаяк.рф

Лицензиядействует, № 070000024

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Томская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

электроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75

ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»+7 (383) 241-97-01

холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

80,14

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

88,23+10,1 %

55,42

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

60,13+8,5 %

1 926,71

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»

1 926,71цена не менялась с 2023 года

5,46

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»

6,07+11,2 %

7,57

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

7,57без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1970

Этажность5

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 119,2 м²

Жилая площадь3 126,8 м²

Общее имущество1 764,6 м²

Земельный участок397 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-464

Износ0 %на 25.07.1970

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер70:21:0100031:815

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2027	268 737 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2028	4 806 019 ₽
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2028	103 120 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 177 876 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2047–2049
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2056–2058
Ремонт фасада	2056–2058
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2056–2058

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ К23-1 от 01.04.2016
Электроснабжение	ООО «УК »МАЯКЪ	договор управления№ К23-1 от 01.04.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	03.02.2011	просрочена с 21.07.2024
ТеплоГкал	2	03.02.2011	просрочена с 21.07.2024у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	2	12.02.2022	до 12.02.2028у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	05.12.2016	до 30.08.2027у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw

Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru

Отзывы о доме пер Карский, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »МАЯКЪ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 1-й микрорайон.

Соседние дома: пер Карский

Карский, 12009 г. · 10 эт. · 159 кв.
Карский, 42008 г. · 18 эт. · 136 кв.
Карский, 131993 г. · 10 эт. · 160 кв.
Карский, 151971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Карский, 171971 г. · 5 эт. · 70 кв.
Карский, 191997 г. · 5 эт. · 74 кв.
Карский, 211970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Карский, 291969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Карский, 311969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Карский, 331970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Карский, 351971 г. · 6 эт. · 64 кв.
Карский, 7011 эт. · 161 кв.

Ещё дома «УК »МАЯКЪ в этом районе

ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
ул Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
ул Ивана Черных, 911984 г. · 5 эт. · 58 кв.
ул Ивана Черных, 109/41989 г. · 10 эт. · 116 кв.
ул Ивана Черных, 97/11984 г. · 5 эт. · 58 кв.
тракт Иркутский, 741972 г. · 6 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 761970 г. · 5 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 781969 г. · 6 эт. · 64 кв.
тракт Иркутский, 941972 г. · 5 эт. · 70 кв.
тракт Иркутский, 961982 г. · 5 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

ул Мичурина, 591970 г. · 6 эт. · 163 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 671970 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 631970 г. · 6 эт. · 121 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Мичурина, 61б1970 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК »ЖЭП-9
ул Ивана Черных, 1111970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК «ПОРЯДОК ЖКХ»»
ул Ивана Черных, 1131970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ЖилФонд
ул Лазарева, 81970 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК »ЖилФонд
ул Мичурина, 611970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ЖЭП-9

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »МАЯКЪ31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 1-й микрорайонкарта и список
Все дома на пер Карский13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Карский, 23?: ООО «УК »МАЯКЪ. Телефон: +7 (382) 266-26-20, диспетчерская: +7 (382) 298-46-24, +7 (382) 266-26-20.
В каком году построен дом пер Карский, 23?: В 1970 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пер Карский, 23?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.