пер Карский, 35, Томск
Домом управляет ЖК «УДАЧА». Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияЖК «УДАЧА»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 960 969-55-08
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений12
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 855,4 м²
Жилая площадь2 497,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 630 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта65 серия
Износ24 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100031:827
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «УДАЧА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК «УДАЧА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «УДАЧА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «УДАЧА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖК «УДАЧА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.12.2016 | просрочена с 17.05.2023 |
| ТеплоГкал | 1 | 24.09.2020 | просрочена с 17.05.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2024 | до 01.10.2034у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2024 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме пер Карский, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «УДАЧА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й микрорайон.
Соседние дома: пер Карский
- Карский, 12009 г. · 10 эт. · 159 кв.
- Карский, 42008 г. · 18 эт. · 136 кв.
- Карский, 131993 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Карский, 151971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карский, 171971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карский, 191997 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Карский, 211970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карский, 231970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карский, 291969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карский, 311969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карский, 331970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карский, 7011 эт. · 161 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Сергея Лазо, 12/11971 г. · 6 эт. · 156 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Сергея Лазо, 12/21971 г. · 5 эт. · 156 кв. · «УК »ИСТОЧНОЕ
- ул Мичурина, 951971 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК »ЖЭП-9
- ул Старо-Деповская, 1а1971 г. · 5 эт. · 105 кв. · ЖК «СТАРО-ДЕПОВСКАЯ,1А»
- ул Бела Куна, 221971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »МАЯКЪ
- ул Бела Куна, 241971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Бела Куна, 26/21971 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ЖилФонд
- ул Мичурина, 931971 г. · 5 эт. · 82 кв. · «КОМПАНИЯ »УПРАВА«»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «УДАЧА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пер Карский13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Карский, 35?
- ЖК «УДАЧА». Телефон: +7 960 969-55-08.
- В каком году построен дом пер Карский, 35?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Карский, 35?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.