ул Ивана Черных, 117а, Томск
Домом управляет ЖК «НАШ ДОМ». Построен в 2010 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 03.09.2014Управляющая организацияЖК «НАШ ДОМ»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 923 430-17-19
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Томская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светэлектроэнергияАО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»+7 (382) 275-00-75
ресурсоснабжающая организацияАО «ТОМСКРТС»+7 (382) 246-94-69
холодная вода, водоотведение, отоплениеООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (382) 290-50-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
80,14
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
88,23+10,1 %
55,42
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
60,13+8,5 %
1 926,71
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТОМСКВОДОКАНАЛ»
1 926,71цена не менялась с 2023 года
5,46
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «ТОМСКЭНЕРГОСБЫТ»
6,07+11,2 %
7,57
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
7,57без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Томска. Все тарифы: Томск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +69,2 % (в среднем по региону — +9,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Томской области от 15.12.2025 № 95. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность14
Подъезды1
Квартир54
Нежилых помещений3
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 581,7 м²
Жилая площадь2 940,0 м²
Общее имущество1 063,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер70:21:0100033:230
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖК «НАШ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖК «НАШ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖК «НАШ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖК «НАШ ДОМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.09.2023 | до 11.05.2027 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.09.2023 | до 11.05.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 23.05.2011 | просрочена с 30.06.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 251-71-13 · admin.tomsk.ru/pgs/fw
Орган местного самоуправленияДЖП АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 290-82-03 · admin.tomsk.ru/pgs/hg9
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 254-45-24 · admin.tomsk.ru/pgs/fv
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 252-68-69 · admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 256-40-95 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДА ТОМСКА+7 (382) 265-94-93 · www.admin.tomsk.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации Города Томска+7 (382) 252-61-61 · admin.tomsk.ru/pgs/6d
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (382) 290-55-70 · depzhkh.tomsk.gov.ru
Отзывы о доме ул Ивана Черных, 117а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «НАШ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Черёмушки.
Соседние дома: ул Ивана Черных
- Ивана Черных, 12007 г. · 15 эт. · 111 кв.
- Ивана Черных, 32007 г. · 17 эт. · 138 кв.
- Ивана Черных, 52007 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Ивана Черных, 142009 г. · 11 эт. · 150 кв.
- Ивана Черных, 182003 г. · 11 эт. · 171 кв.
- Ивана Черных, 201991 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Ивана Черных, 222001 г. · 11 эт. · 79 кв.
- Ивана Черных, 241994 г. · 11 эт. · 320 кв.
- Ивана Черных, 262001 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Ивана Черных, 281987 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Ивана Черных, 301990 г. · 14 эт. · 96 кв.
- Ивана Черных, 321983 г. · 9 эт. · 287 кв.
- Ивана Черных, 342004 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Ивана Черных, 362006 г. · 10 эт. · 135 кв.
- Ивана Черных, 481996 г. · 7 эт. · 95 кв.
- Ивана Черных, 501995 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ивана Черных, 521997 г. · 7 эт. · 93 кв.
- Ивана Черных, 542001 г. · 7 эт. · 101 кв.
- Ивана Черных, 651982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Ивана Черных, 662010 г. · 12-16-19 эт. · 760 кв.
- Ивана Черных, 671973 г. · 6 эт. · 162 кв.
- Ивана Черных, 759 эт. · 142 кв.
- Ивана Черных, 811984 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Ивана Черных, 831983 г. · 6 эт. · 58 кв.
Ещё дома ЖК «НАШ ДОМ» в этом районе
- ул Ивана Черных, 115б2010 г. · 15 эт. · 54 кв.
- ул Ивана Черных, 119а2010 г. · 15 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ул Ивана Черных, 662010 г. · 12-16-19 эт. · 760 кв. · «Ивана Черных 66»
- ул Герасименко, 1/202010 г. · 15 эт. · 508 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Обручева, 12в2010 г. · 10 эт. · 200 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Герасименко, 1/162010 г. · 15 эт. · 197 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Герасименко, 1/82010 г. · 11 эт. · 163 кв. · ЖК «ГЕРАСИМЕНКО 1/8»
- ул Павла Нарановича, 22010 г. · 10 эт. · 151 кв. · ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ «НАРАНОВИЧА, 2»
- тракт Иркутский, 194в2010 г. · 10 эт. · 88 кв. · «Жилсервис ТДСК»
- ул Герасименко, 1/142010 г. · 17 эт. · 85 кв. · «Жилсервис ТДСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖК «НАШ ДОМ»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Томскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Томскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Черёмушкикарта и список
- Все дома на ул Ивана Черных66 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ивана Черных, 117а?
- ЖК «НАШ ДОМ». Телефон: +7 923 430-17-19.
- В каком году построен дом ул Ивана Черных, 117а?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ивана Черных, 117а?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 88,23 ₽/м³; водоотведение — 60,13 ₽/м³; отопление — 1 926,71 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,57 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.