ул Туапсинская, 2б, Сочи
Домом управляет ООО «УК »Специалист, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2014 году, 23 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «УК »Специалист
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «УК »Специалист
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80
Телефон офиса+7 862 200-12-08
Лицензиядействует, № 023000213
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность23
Подъезды1
Квартир103
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 367,5 м²
Жилая площадь6 138,8 м²
Общее имущество323,2 м²
Земельный участок3 164 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205027:1868
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 26.07.2022 | до 26.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 07.06.2017 | до 02.04.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Туапсинская, 2б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Специалист, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Туапсинская
- Туапсинская, 63 эт. · 14 кв.
- Туапсинская, 82016 г. · 17 эт. · 102 кв.
- Туапсинская, 108 эт. · 31 кв.
- Туапсинская, 124 эт. · 11 кв.
- Туапсинская, 131971 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Туапсинская, 145 эт. · 5 кв.
- Туапсинская, 151971 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Туапсинская, 162 эт. · 15 кв.
- Туапсинская, 171971 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Туапсинская, 181959 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Туапсинская, 192023 г. · 14 эт. · 320 кв.
- Туапсинская, 203 эт. · 12 кв. · аварийный
- Туапсинская, 223 эт. · 12 кв.
- Туапсинская, 431975 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Туапсинская, 15/31998 г. · 9 эт. · 16 кв.
- Туапсинская, 15А1972 г. · 12 эт. · 99 кв.
- Туапсинская, 7Г11 эт. · 39 кв.
- Туапсинская, 9/12014 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Туапсинская, 9/22010 г. · 13 эт. · 114 кв.
Ещё дома «УК »Специалист в этом районе
- ул Альпийская, 1/42010 г. · 7 эт. · 108 кв.
- ул Воровского, 412012 г. · 27 эт. · 211 кв.
- ул Горького, 872012 г. · 23 эт. · 344 кв.
- ул Горького, 87 к12011 г. · 21 эт. · 332 кв.
- ул Красная, 22010 г. · 19 эт. · 121 кв.
- ул Нагорная, 162013 г. · 18 эт. · 97 кв.
- ул Параллельная, 9 к12013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к22013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к32013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к42013 г. · 20 эт. · 179 кв.
- ул Параллельная, 9 к52013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Полтавская, 32/142014 г. · 14 эт. · 157 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул Войкова, 212014 г. · 25 эт. · 248 кв. · «ОСКАР»
- ул Пирогова, 302014 г. · 28 эт. · 220 кв. · УК «МИДГАРД-СЕРВИС»
- ул Полтавская, 32/142014 г. · 14 эт. · 157 кв. · «УК »Специалист
- ул Санаторная, 63/12014 г. · 17 эт. · 140 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Полтавская, 30Б2014 г. · 15 эт. · 128 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Виноградная, 238Г2014 г. · 10 эт. · 124 кв. · «ЖК »ВИНОГРАД
- ул Тимирязева, 52/62014 г. · 8 эт. · 123 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Виноградная, 2/3Б2014 г. · 24 эт. · 119 кв. · ООО«Ривьера»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Специалист20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Туапсинская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Туапсинская, 2б?
- ООО «УК »Специалист. Телефон: +7 862 200-12-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
- В каком году построен дом ул Туапсинская, 2б?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Туапсинская, 2б?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.