ул Туапсинская, 8, Сочи
Домом управляет ООО «УК »Специалист, диспетчерская +7 988 234-01-80. Построен в 2016 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 234-01-80круглосуточно, «УК »Специалист
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2022Управляющая организацияООО «УК »Специалист
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80
Телефон офиса+7 862 200-12-08
Лицензиядействует, № 023000213
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность17
Подъезды1
Квартир102
Нежилых помещений16
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 023,3 м²
Жилая площадь4 663,9 м²
Общее имущество1 526,1 м²
Земельный участок1 312 м²
Материал стенМонолитные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ10 %
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:49:0205027:2126
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 8/2022 от 09.08.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 8/2022 от 09.08.2022 |
| Отопление | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 8/2022 от 09.08.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 8/2022 от 09.08.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »Специалист | договор управления№ 8/2022 от 09.08.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.04.2023 | до 10.04.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2022 | до 01.12.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2019 | до 01.01.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Туапсинская, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Специалист, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Туапсинская
- Туапсинская, 63 эт. · 14 кв.
- Туапсинская, 108 эт. · 31 кв.
- Туапсинская, 124 эт. · 11 кв.
- Туапсинская, 131971 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Туапсинская, 145 эт. · 5 кв.
- Туапсинская, 151971 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Туапсинская, 162 эт. · 15 кв.
- Туапсинская, 171971 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Туапсинская, 181959 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Туапсинская, 192023 г. · 14 эт. · 320 кв.
- Туапсинская, 203 эт. · 12 кв. · аварийный
- Туапсинская, 223 эт. · 12 кв.
- Туапсинская, 431975 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Туапсинская, 15/31998 г. · 9 эт. · 16 кв.
- Туапсинская, 15А1972 г. · 12 эт. · 99 кв.
- Туапсинская, 2б2014 г. · 23 эт. · 103 кв.
- Туапсинская, 7Г11 эт. · 39 кв.
- Туапсинская, 9/12014 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Туапсинская, 9/22010 г. · 13 эт. · 114 кв.
Ещё дома «УК »Специалист в этом районе
- ул Альпийская, 1/42010 г. · 7 эт. · 108 кв.
- ул Воровского, 412012 г. · 27 эт. · 211 кв.
- ул Горького, 872012 г. · 23 эт. · 344 кв.
- ул Горького, 87 к12011 г. · 21 эт. · 332 кв.
- ул Красная, 22010 г. · 19 эт. · 121 кв.
- ул Нагорная, 162013 г. · 18 эт. · 97 кв.
- ул Параллельная, 9 к12013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к22013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к32013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Параллельная, 9 к42013 г. · 20 эт. · 179 кв.
- ул Параллельная, 9 к52013 г. · 20 эт. · 170 кв.
- ул Полтавская, 32/142014 г. · 14 эт. · 157 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ул Пластунская, 123А к22016 г. · 26 эт. · 667 кв. · «МАГАС»
- ул Пластунская, 123А к12016 г. · 26 эт. · 615 кв. · «МАГАС»
- ул Виноградная, 2062016 г. · 17 эт. · 321 кв. · «АЛЬП-ТОН»
- ул Санаторная, 482016 г. · 14 эт. · 304 кв. · «СЖСК»
- ул Полтавская, 212016 г. · 12 эт. · 203 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Тимирязева, 52/22016 г. · 8 эт. · 161 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Волжская, 30/12016 г. · 13 эт. · 147 кв. · «УК »ДОМСЕРВИС
- ул Волжская, 42/12016 г. · 11 эт. · 81 кв. · «РЭО НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Специалист20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Туапсинская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Туапсинская, 8?
- ООО «УК »Специалист. Телефон: +7 862 200-12-08, диспетчерская: +7 988 234-01-80, +7 862 234-01-80.
- В каком году построен дом ул Туапсинская, 8?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Туапсинская, 8?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.