ул Туапсинская, 15/3, Сочи
Домом управляет ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3», диспетчерская +7 918 905-14-95. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 905-14-95круглосуточно, «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3»
Кто обслуживает дом
договор с 25.01.2006Управляющая организацияТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 905-14-95
Телефон офиса+7 918 905-14-95
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность9
Подъезды1
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 924,1 м²
Жилая площадь1 906,1 м²
Общее имущество438,1 м²
Земельный участок1 200 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ15 %на 01.02.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205029:1183
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2025 | 82 780 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2025 | 70 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2025 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 461 565 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2025 | 74 077 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2026 | 82 780 ₽ | 15 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2026 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2026 | 70 000 ₽ | 98 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 3 461 565 ₽ | 94 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2026 | 74 077 ₽ | 66 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 424 845 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 15.01.2007 | до 20.01.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2018 | просрочена с 06.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 09.09.2004 | до 15.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Туапсинская, 15/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Завокзальный микрорайон.
Соседние дома: ул Туапсинская
- Туапсинская, 63 эт. · 14 кв.
- Туапсинская, 82016 г. · 17 эт. · 102 кв.
- Туапсинская, 108 эт. · 31 кв.
- Туапсинская, 124 эт. · 11 кв.
- Туапсинская, 131971 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Туапсинская, 145 эт. · 5 кв.
- Туапсинская, 151971 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Туапсинская, 162 эт. · 15 кв.
- Туапсинская, 171971 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Туапсинская, 181959 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Туапсинская, 192023 г. · 14 эт. · 320 кв.
- Туапсинская, 203 эт. · 12 кв. · аварийный
- Туапсинская, 223 эт. · 12 кв.
- Туапсинская, 431975 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Туапсинская, 15А1972 г. · 12 эт. · 99 кв.
- Туапсинская, 2б2014 г. · 23 эт. · 103 кв.
- Туапсинская, 7Г11 эт. · 39 кв.
- Туапсинская, 9/12014 г. · 7 эт. · 51 кв.
- Туапсинская, 9/22010 г. · 13 эт. · 114 кв.
Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов
- ул Севастопольская, 171998 г. · 7 эт. · 90 кв. · «УК »КОМФОРТ
- ул Невская, 50А1998 г. · 12 эт. · 48 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Ландышевая, 12 к31997 г. · 6 эт. · 102 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Крымская, 21997 г. · 13 эт. · 96 кв. · «ДИАНА АРТ»
- ул Чайковского, 23/11999 г. · 13 эт. · 85 кв. · «ЧАЙКОВСКОГО 23/1»
- пер Рабочий, 371999 г. · 10 эт. · 82 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- пер Теневой, 321997 г. · 9 эт. · 72 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Завокзальный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Туапсинская20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Туапсинская, 15/3?
- ТСЖ «ТУАПСИНСКАЯ - 15/3». Телефон: +7 918 905-14-95, диспетчерская: +7 918 905-14-95.
- В каком году построен дом ул Туапсинская, 15/3?
- В 1998 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Туапсинская, 15/3?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.