ул Красноармейская, 7, Сочи
Домом управляет ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ, диспетчерская +7 962 261-42-00. Построен в 2013 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 261-42-00круглосуточно, «УК »АРЕДА-СОЧИ
Кто обслуживает дом
договор с 21.01.2016Управляющая организацияООО «УК »АРЕДА-СОЧИ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77
Телефон офиса+7 862 261-40-30
Сайтареда-сочи.рф
Лицензиядействует, № 023000260
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 579 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении73больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность13
Подъезды1
Квартир46
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 941,0 м²
Жилая площадь1 933,1 м²
Общее имущество1 007,9 м²
Земельный участок943 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ2 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)
Кадастровый номер23:49:0203024:1770
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ | договор управления№ б/н от 18.01.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ | договор управления№ б/н от 18.01.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ | договор управления№ б/н от 18.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ | договор управления№ б/н от 18.01.2016 |
| Отопление | ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ | договор управления№ б/н от 18.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ | договор управления№ б/н от 18.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ | договор управления№ б/н от 18.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 15.10.2014 | просрочена с 18.06.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2006 | просрочена с 01.06.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Красноармейская, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АРЕДА-СОЧИ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Сочи.
Соседние дома: ул Красноармейская
- Красноармейская, 32017 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Красноармейская, 41966 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Красноармейская, 51939 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Красноармейская, 61964 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Красноармейская, 83 эт. · 13 кв.
- Красноармейская, 101955 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Красноармейская, 111965 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Красноармейская, 121962 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Красноармейская, 131962 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Красноармейская, 141955 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Красноармейская, 151963 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Красноармейская, 161962 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Красноармейская, 171964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Красноармейская, 181988 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Красноармейская, 191988 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Красноармейская, 201963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Красноармейская, 211962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Красноармейская, 221957 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Красноармейская, 233 эт. · 20 кв.
- Красноармейская, 24 с12007 г. · 16 эт. · 56 кв.
- Красноармейская, 254 эт. · 28 кв.
- Красноармейская, 264 эт. · 22 кв.
- Красноармейская, 271957 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Красноармейская, 291963 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ещё дома «УК »АРЕДА-СОЧИ в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 42013 г. · 13 эт. · 99 кв.
- ул 60 лет ВЛКСМ, 221994 г. · 16 эт. · 96 кв.
- ул Альпийская, 91957 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Альпийская, 151974 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Альпийская, 331969 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Альпийская, 351970 г. · 6 эт. · 98 кв.
- ул Альпийская, 391970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Альпийская, 31А1973 г. · 6 эт. · 74 кв.
- ул Альпийская, 33А1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Войкова, 491964 г. · 4 эт. · 14 кв.
- ул Волгоградская, 281992 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Волгоградская, 301989 г. · 6 эт. · 93 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Пасечная, 72013 г. · 22 эт. · 304 кв. · «АСКА УК »ДОМ СЕРВИС
- ул Виноградная, 22/1А2013 г. · 22 эт. · 279 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- ул Виноградная, 22/1Б2013 г. · 22 эт. · 278 кв. · «УК »СИЯНИЕ СОЧИ
- пер Горького, 182013 г. · 25 эт. · 259 кв. · «КРОКУС-С»
- ул Цюрупы, 322013 г. · 18 эт. · 236 кв. · УК «ЭКСПЕРТ»
- ул Санаторная, 65/22013 г. · 17 эт. · 196 кв. · «ФИРМА »СПЕЦИЗОЛ
- ул Параллельная, 9 к42013 г. · 20 эт. · 179 кв. · «УК »Специалист
- ул Войкова, 272013 г. · 19 эт. · 174 кв. · «АВРОРА-ПРЕСТИЖ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ73 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Новый Сочикарта и список
- Все дома на ул Красноармейская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноармейская, 7?
- ООО «УК »АРЕДА-СОЧИ. Телефон: +7 862 261-40-30, диспетчерская: +7 962 261-42-00, +7 918 617-01-77.
- В каком году построен дом ул Красноармейская, 7?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красноармейская, 7?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.