ул Красноармейская, 18, Сочи
Домом управляет ООО «МАГАС», диспетчерская +7 862 234-01-80. Построен в 1988 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 234-01-80круглосуточно, «МАГАС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2024Управляющая организацияООО «МАГАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 234-01-80, +7 988 234-01-80
Телефон офиса+7 918 911-36-28
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатациюнет данных
Этажность6
Подъезды4
Квартир61
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 736,8 м²
Жилая площадь2 860,6 м²
Общее имущество1 988,1 м²
Земельный участок2 464 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0203025:1157
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «МАГАС» | договор управления№ 18/2023 от 11.09.2023 |
| Горячее водоснабжение | ООО «МАГАС» | договор управления№ 18/2023 от 11.09.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «МАГАС» | договор управления№ 18/2023 от 11.09.2023 |
| Отопление | ООО «МАГАС» | договор управления№ 18/2023 от 11.09.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МАГАС» | договор управления№ 18/2023 от 11.09.2023 |
| Электроснабжение | ООО «МАГАС» | договор управления№ 18/2023 от 11.09.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 10.02.2010 | просрочена с 10.05.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 15.02.2012 | просрочена с 15.02.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Красноармейская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАГАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Гагарина.
Соседние дома: ул Красноармейская
- Красноармейская, 32017 г. · 6 эт. · 21 кв.
- Красноармейская, 41966 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Красноармейская, 51939 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Красноармейская, 61964 г. · 4 эт. · 67 кв.
- Красноармейская, 72013 г. · 13 эт. · 46 кв.
- Красноармейская, 83 эт. · 13 кв.
- Красноармейская, 101955 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Красноармейская, 111965 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Красноармейская, 121962 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Красноармейская, 131962 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Красноармейская, 141955 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Красноармейская, 151963 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Красноармейская, 161962 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Красноармейская, 171964 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Красноармейская, 191988 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Красноармейская, 201963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Красноармейская, 211962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Красноармейская, 221957 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Красноармейская, 233 эт. · 20 кв.
- Красноармейская, 24 с12007 г. · 16 эт. · 56 кв.
- Красноармейская, 254 эт. · 28 кв.
- Красноармейская, 264 эт. · 22 кв.
- Красноармейская, 271957 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Красноармейская, 291963 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ещё дома «МАГАС» в этом районе
- ул Красноармейская, 15А1973 г. · 13 эт. · 48 кв.
- ул Пластунская, 123А к12016 г. · 26 эт. · 615 кв.
- ул Пластунская, 123А к22016 г. · 26 эт. · 667 кв.
- ул Пластунская, 123А к32020 г. · 26 эт. · 628 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Пирогова, 201988 г. · 10 эт. · 170 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв. · «ДУ-8»
- ул Красноармейская, 191988 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Чебрикова, 501988 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Вишневая, 131988 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК ЮГ»
- ул Горького, 371988 г. · 10 эт. · 54 кв. · «ВЕКТОР»
- ул Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Чебрикова, 361987 г. · 6 эт. · 243 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАГАС»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Гагаринакарта и список
- Все дома на ул Красноармейская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Красноармейская, 18?
- ООО «МАГАС». Телефон: +7 918 911-36-28, диспетчерская: +7 862 234-01-80, +7 988 234-01-80.
- В каком году построен дом ул Красноармейская, 18?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Красноармейская, 18?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.