ул Пластунская, 123А к3, Сочи
Домом управляет ООО «МАГАС», диспетчерская +7 862 234-01-80. Построен в 2020 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 862 234-01-80круглосуточно, «МАГАС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2026Управляющая организацияООО «МАГАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 862 234-01-80, +7 988 234-01-80
Телефон офиса+7 918 911-36-28
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001075
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении7больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «УНИВЕРСАЛ»+7 (499) 550-31-88
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
2 196,78
Отопление₽ за Гкал · АО «УНИВЕРСАЛ»
2 407,66+9,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность26
Подъезды1
Квартир628
Нежилых помещений85
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь43 574,0 м²
Жилая площадь28 646,9 м²
Общее имущество11 866,9 м²
Земельный участок8 600 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %на 31.12.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0205013:3036
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «МАГАС» | договор управления№ 123А/3 от 01.12.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «МАГАС» | договор управления№ 123А/3 от 01.12.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МАГАС» | договор управления№ 123А/3 от 01.12.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 16.02.2016 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 07.04.2016 | просрочена с 10.04.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.12.2021 | до 15.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Пластунская, 123А к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАГАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Заречный.
Соседние дома: ул Пластунская
- Пластунская, 21987 г. · 17 эт. · 120 кв.
- Пластунская, 142 эт. · 4 кв.
- Пластунская, 962013 г. · 9 эт. · 39 кв.
- Пластунская, 1001987 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Пластунская, 1082019 г. · 4 эт. · 45 кв.
- Пластунская, 1291986 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Пластунская, 1311963 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Пластунская, 1331973 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пластунская, 1741 эт. · 4 кв.
- Пластунская, 177 к11987 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Пластунская, 1811978 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Пластунская, 1831976 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Пластунская, 1851976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Пластунская, 1871977 г. · 6 эт. · 93 кв.
- Пластунская, 1911968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Пластунская, 1931977 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Пластунская, 1982 эт. · 8 кв.
- Пластунская, 2044 эт. · 9 кв.
- Пластунская, 100Б2020 г. · 12 эт. · 213 кв.
- Пластунская, 104Б2022 г. · 13 эт. · 118 кв.
- Пластунская, 104Б к12022 г. · 13 эт. · 141 кв.
- Пластунская, 104Б к22022 г. · 13 эт. · 202 кв.
- Пластунская, 104Б к32022 г. · 13 эт. · 202 кв.
- Пластунская, 123А к12016 г. · 26 эт. · 615 кв.
Ещё дома «МАГАС» в этом районе
- ул Красноармейская, 181988 г. · 6 эт. · 61 кв.
- ул Красноармейская, 15А1973 г. · 13 эт. · 48 кв.
- ул Пластунская, 123А к12016 г. · 26 эт. · 615 кв.
- ул Пластунская, 123А к22016 г. · 26 эт. · 667 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Пластунская, 100Б2020 г. · 12 эт. · 213 кв. · «АКВА-ПЛЮС»
- пер Трунова, 6 к22020 г. · 18 эт. · 177 кв.
- пер Трунова, 6 к52020 г. · 18 эт. · 177 кв. · «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ»
- пер Трунова, 6 к62020 г. · 18 эт. · 177 кв. · «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ»
- пер Трунова, 6 к72020 г. · 18 эт. · 177 кв. · «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ»
- пер Трунова, 6 к82020 г. · 19 эт. · 177 кв. · «ХОУМ МЕНЕДЖМЕНТ»
- пер Трунова, 6 к32020 г. · 18 эт. · 175 кв. · «УК »ПРОСПЕКТ
- пер Трунова, 62020 г. · 18 эт. · 171 кв. · «УК »ПРОСПЕКТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МАГАС»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Заречныйкарта и список
- Все дома на ул Пластунская31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пластунская, 123А к3?
- ООО «МАГАС». Телефон: +7 918 911-36-28, диспетчерская: +7 862 234-01-80, +7 988 234-01-80.
- В каком году построен дом ул Пластунская, 123А к3?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пластунская, 123А к3?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 2 407,66 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.