ул Пирогова, 20, Сочи
Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2019Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56
Телефон офиса+7 862 296-57-81
Сайтguk-sochi.ru
Лицензиядействует, № 023000457
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
отоплениеООО «САНАТОРИЙ »ЗАПОЛЯРЬЕnan
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 589,25
Отопление₽ за Гкал · ООО «САНАТОРИЙ »ЗАПОЛЯРЬЕ
3 739,42+4,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность10
Подъезды1
Квартир170
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 538,8 м²
Жилая площадь4 468,6 м²
Общее имущество2 070,3 м²
Земельный участок2 360 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ45 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0203012:1014
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 02.06.2019 | до 01.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Пирогова, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Новый Сочи.
Соседние дома: ул Пирогова
- Пирогова, 41981 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Пирогова, 52012 г. · 22 эт. · 74 кв.
- Пирогова, 5 к12014 г. · 10 эт. · 16 кв.
- Пирогова, 61987 г. · 12 эт. · 137 кв.
- Пирогова, 6 к112 эт.
- Пирогова, 6 к21987 г. · 13 эт. · 51 кв.
- Пирогова, 82 эт. · 12 кв.
- Пирогова, 1412 эт. · 48 кв.
- Пирогова, 161984 г. · 13 эт. · 49 кв.
- Пирогова, 1813 эт. · 49 кв.
- Пирогова, 221976 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Пирогова, 241986 г. · 6 эт. · 85 кв.
- Пирогова, 261985 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пирогова, 302014 г. · 28 эт. · 220 кв.
- Пирогова, 341993 г. · 13 эт. · 98 кв.
- Пирогова, 402015 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Пирогова, 10/34 эт. · 1 кв.
- Пирогова, 12/12007 г. · 9 эт. · 21 кв.
- Пирогова, 40/74 эт. · 15 кв.
- Пирогова, 40А2009 г. · 9 эт. · 52 кв.
Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе
- ул 60 лет ВЛКСМ, 101980 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул Абрикосовая, 17А1999 г. · 19 эт. · 101 кв.
- ул Абрикосовая, 23А2012 г. · 19 эт. · 184 кв.
- ул Альпийская, 272015 г. · 13 эт. · 107 кв.
- ул Альпийская, 27А2015 г. · 13 эт. · 313 кв.
- ул Виноградная, 27А1977 г. · 14 эт. · 116 кв.
- ул Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- ул Волжская, 32А2020 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул Воровского, 531964 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Гагарина, 41962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Гагарина, 281959 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Гончарова, 3/12021 г. · 12 эт. · 114 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Абрикосовая, 251988 г. · 6 эт. · 149 кв. · «ДУ-8»
- ул Красноармейская, 191988 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Чебрикова, 501988 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
- ул Вишневая, 131988 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК ЮГ»
- ул Красноармейская, 181988 г. · 6 эт. · 61 кв. · «МАГАС»
- ул Горького, 371988 г. · 10 эт. · 54 кв. · «ВЕКТОР»
- ул Вишневая, 151988 г. · 12 эт. · 48 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Чебрикова, 361987 г. · 6 эт. · 243 кв. · «УК »АРЕДА-СОЧИ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Новый Сочикарта и список
- Все дома на ул Пирогова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пирогова, 20?
- ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
- В каком году построен дом ул Пирогова, 20?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пирогова, 20?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 3 739,42 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.