ул Гастелло, 28Б, Сочи
Домом управляет ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК, диспетчерская +7 918 916-26-02. Построен в 2002 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 916-26-02круглосуточно, «УК »НОВЫЙ ВЕК
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2017Управляющая организацияООО «УК »НОВЫЙ ВЕК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 916-26-02
Телефон офиса+7 963 160-30-67
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность6
Подъезды1
Квартир44
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 558,4 м²
Жилая площадь848,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаНет
Износ5 %на 14.02.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0402015:1297
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2011 | просрочена с 01.01.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2012 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Гастелло, 28Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВЫЙ ВЕК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Адлер.
Соседние дома: ул Гастелло
- Гастелло, 92 эт. · 18 кв.
- Гастелло, 111994 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Гастелло, 132 эт. · 18 кв.
- Гастелло, 151953 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Гастелло, 172 эт. · 18 кв.
- Гастелло, 191986 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Гастелло, 272014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 27 к12014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 27 к22014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 27 к32015 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 27 к42015 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 282018 г. · 14 эт. · 132 кв.
- Гастелло, 28 к12019 г. · 13 эт. · 262 кв.
- Гастелло, 28 к22019 г. · 13 эт. · 132 кв.
- Гастелло, 311971 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Гастелло, 351993 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Гастелло, 371993 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Гастелло, 391988 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Гастелло, 411993 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Гастелло, 15Б1983 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Гастелло, 21Б1983 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Гастелло, 27Б2018 г. · 18 эт. · 220 кв.
- Гастелло, 27Б к118 эт. · 220 кв.
- Гастелло, 29/12002 г. · 11 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УК »НОВЫЙ ВЕК в этом районе
- ул Голубые дали, 20 к11990 г. · 16 эт. · 120 кв.
- ул Лесная, 391992 г. · 12 эт. · 145 кв.
- ул Лесная, 471990 г. · 12 эт. · 94 кв.
- ул Мира, 81990 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Гастелло, 29/12002 г. · 11 эт. · 120 кв. · «Профессионал»
- ул Голубые дали, 63Б2002 г. · 9 эт. · 114 кв.
- ул Гвардейская, 152002 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 16А2002 г. · 1 эт. · 2 кв. · УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ»
- ул Кирпичная, 6/12003 г. · 7 эт. · 48 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Гвардейская, 92003 г. · 3 эт. · 1 кв.
- ул Голубые дали, 782004 г. · 10 эт. · 160 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Лесная, 162004 г. · 9 эт. · 71 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Адлеркарта и список
- Все дома на ул Гастелло26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гастелло, 28Б?
- ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК. Телефон: +7 963 160-30-67, диспетчерская: +7 918 916-26-02.
- В каком году построен дом ул Гастелло, 28Б?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гастелло, 28Б?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.