ул Гастелло, 27 к3, Сочи
Домом управляет ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 800 350-38-27. Построен в 2015 году, 20 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 350-38-27круглосуточно, УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 17.03.2023Управляющая организацияООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 350-38-27
Телефон офиса+7 800 350-38-27
Сайтsuncity-uk.ru
Лицензиядействует, № 023000171
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев60 000 ₽11 постановлений
Домов в управлении17больше всего — Краснодарский край
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность20
Подъезды1
Квартир107
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь9 094,2 м²
Жилая площадь5 873,4 м²
Общее имущество3 220,8 м²
Земельный участок17 645 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектапо назначению
Износ16 %на 01.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0402014:4689
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ Г27/4/2023 от 07.02.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ Г27/4/2023 от 07.02.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ Г27/4/2023 от 07.02.2023 |
| Отопление | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ Г27/4/2023 от 07.02.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ Г27/4/2023 от 07.02.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ Г27/4/2023 от 07.02.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник; Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Монолитная железобетонная фундаментная плита; Плитный ростверк по сваям
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 16.08.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 06.05.2019 | до 01.01.2031у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Гастелло, 27 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Адлер.
Соседние дома: ул Гастелло
- Гастелло, 92 эт. · 18 кв.
- Гастелло, 111994 г. · 1 эт. · 14 кв.
- Гастелло, 132 эт. · 18 кв.
- Гастелло, 151953 г. · 2 эт. · 22 кв.
- Гастелло, 172 эт. · 18 кв.
- Гастелло, 191986 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Гастелло, 272014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 27 к12014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 27 к22014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 27 к42015 г. · 20 эт. · 107 кв.
- Гастелло, 282018 г. · 14 эт. · 132 кв.
- Гастелло, 28 к12019 г. · 13 эт. · 262 кв.
- Гастелло, 28 к22019 г. · 13 эт. · 132 кв.
- Гастелло, 311971 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Гастелло, 351993 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Гастелло, 371993 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Гастелло, 391988 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Гастелло, 411993 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Гастелло, 15Б1983 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Гастелло, 21Б1983 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Гастелло, 27Б2018 г. · 18 эт. · 220 кв.
- Гастелло, 27Б к118 эт. · 220 кв.
- Гастелло, 28Б2002 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Гастелло, 29/12002 г. · 11 эт. · 120 кв.
Ещё дома УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул Гастелло, 272014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- ул Гастелло, 27 к12014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- ул Гастелло, 27 к22014 г. · 20 эт. · 107 кв.
- ул Гастелло, 27 к42015 г. · 20 эт. · 107 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Худякова, 72015 г. · 13 эт. · 430 кв. · УК «СЕРВИС СОЧИ»
- ул Худякова, 7 к32015 г. · 13 эт. · 324 кв. · «Профессионал»
- ул Ленина, 219К2015 г. · 20 эт. · 217 кв. · УК «Мзымта»
- ул Худякова, 7 к22015 г. · 13 эт. · 203 кв. · «Профессионал»
- ул Чкалова, 132015 г. · 11 эт. · 198 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »РИО
- ул Просвещения, 147/12015 г. · 11 эт. · 189 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Просвещения, 1672015 г. · 8 эт. · 167 кв. · «ГРАНД УК»
- ул Белорусская, 202015 г. · 9 эт. · 166 кв. · УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД»17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Адлеркарта и список
- Все дома на ул Гастелло26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гастелло, 27 к3?
- ООО УК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 800 350-38-27, диспетчерская: +7 800 350-38-27.
- В каком году построен дом ул Гастелло, 27 к3?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гастелло, 27 к3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.