Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гастелло, 29/1?

ООО «Профессионал». Телефон: +7 988 233-00-57, диспетчерская: +7 988 144-77-66.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гастелло, 29/1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Гастелло, 29/1, Сочи

Домом управляет ООО «Профессионал», диспетчерская +7 988 144-77-66. Построен в 2002 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 144-77-66круглосуточно, «Профессионал»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияООО «Профессионал»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 988 144-77-66

Телефон офиса+7 988 233-00-57, +7 988 144-77-66

Сайтнет

Лицензиядействует, № 023000624

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении22больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность11

Подъезды5

Квартир120

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь6 885,7 м²

Жилая площадь6 855,7 м²

Общее имущество244,6 м²

Земельный участок4 990 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ11 %на 01.03.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0402014:1125

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента	2027	418 550 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2027	24 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	750 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2027	18 621 110 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	398 492 ₽

Всего по краткосрочному плану — 20 212 152 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2035–2037

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2037

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Профессионал»	договор управления№ Г29-1-91 от 17.09.2022
Отведение сточных вод	ООО «Профессионал»	договор управления№ Г29-1-91 от 17.09.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Гастелло, 29/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Профессионал», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Адлер.

Соседние дома: ул Гастелло

Гастелло, 92 эт. · 18 кв.
Гастелло, 111994 г. · 1 эт. · 14 кв.
Гастелло, 132 эт. · 18 кв.
Гастелло, 151953 г. · 2 эт. · 22 кв.
Гастелло, 172 эт. · 18 кв.
Гастелло, 191986 г. · 6 эт. · 117 кв.
Гастелло, 272014 г. · 20 эт. · 107 кв.
Гастелло, 27 к12014 г. · 20 эт. · 107 кв.
Гастелло, 27 к22014 г. · 20 эт. · 107 кв.
Гастелло, 27 к32015 г. · 20 эт. · 107 кв.
Гастелло, 27 к42015 г. · 20 эт. · 107 кв.
Гастелло, 282018 г. · 14 эт. · 132 кв.
Гастелло, 28 к12019 г. · 13 эт. · 262 кв.
Гастелло, 28 к22019 г. · 13 эт. · 132 кв.
Гастелло, 311971 г. · 5 эт. · 95 кв.
Гастелло, 351993 г. · 10 эт. · 36 кв.
Гастелло, 371993 г. · 11 эт. · 72 кв.
Гастелло, 391988 г. · 10 эт. · 36 кв.
Гастелло, 411993 г. · 10 эт. · 36 кв.
Гастелло, 15Б1983 г. · 5 эт. · 105 кв.
Гастелло, 21Б1983 г. · 6 эт. · 40 кв.
Гастелло, 27Б2018 г. · 18 эт. · 220 кв.
Гастелло, 27Б к118 эт. · 220 кв.
Гастелло, 28Б2002 г. · 6 эт. · 44 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома «Профессионал» в этом районе

ул Гастелло, 391988 г. · 10 эт. · 36 кв.
ул Гастелло, 411993 г. · 10 эт. · 36 кв.
ул Голубые дали, 61972 г. · 5 эт. · 93 кв.
ул Голубые дали, 71973 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Голубые дали, 101975 г. · 6 эт. · 79 кв.
ул Голубые дали, 111976 г. · 5 эт. · 68 кв.
ул Жемчужная, 71962 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Лесная, 121983 г. · 5 эт. · 117 кв.
ул Лесная, 231986 г. · 9 эт. · 94 кв.
ул Лесная, 291988 г. · 12 эт. · 48 кв.
ул Лесная, 451990 г. · 12 эт. · 47 кв.
ул Мира, 51990 г. · 5 эт. · 103 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул Голубые дали, 63Б2002 г. · 9 эт. · 114 кв.
ул Гастелло, 28Б2002 г. · 6 эт. · 44 кв. · «УК »НОВЫЙ ВЕК
ул Гвардейская, 152002 г. · 3 эт. · 11 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 16А2002 г. · 1 эт. · 2 кв. · УК «АДЛЕР-ЖИЛ-СТРОЙ»
ул Кирпичная, 6/12003 г. · 7 эт. · 48 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
ул Гвардейская, 92003 г. · 3 эт. · 1 кв.
ул Голубые дали, 782004 г. · 10 эт. · 160 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
ул Лесная, 162004 г. · 9 эт. · 71 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Профессионал»22 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Адлеркарта и список
Все дома на ул Гастелло26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гастелло, 29/1?: ООО «Профессионал». Телефон: +7 988 233-00-57, диспетчерская: +7 988 144-77-66.
В каком году построен дом ул Гастелло, 29/1?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гастелло, 29/1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.