ул Лесная, 39, Сочи
Домом управляет ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК, диспетчерская +7 918 916-26-02. Построен в 1992 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 916-26-02круглосуточно, «УК »НОВЫЙ ВЕК
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2019Управляющая организацияООО «УК »НОВЫЙ ВЕК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 916-26-02
Телефон офиса+7 963 160-30-67
Лицензияне действует
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ОГК-2»- Адлерская ТЭС+7 862 241-93-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1998
Этажность12
Подъезды1
Квартир145
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь2 743,2 м²
Жилая площадь2 511,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок512 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаНет
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0402039:2621
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2010 | просрочена с 01.01.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2013 | просрочена с 01.01.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Лесная, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НОВЫЙ ВЕК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Блиново.
Соседние дома: ул Лесная
- Лесная, 31986 г. · 5 эт. · 85 кв.
- Лесная, 61989 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лесная, 71984 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Лесная, 91988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лесная, 111985 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лесная, 121983 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Лесная, 131981 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Лесная, 151985 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Лесная, 162004 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Лесная, 171983 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Лесная, 182004 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Лесная, 191987 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Лесная, 201983 г. · 11 эт. · 102 кв.
- Лесная, 211984 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Лесная, 222004 г. · 10 эт. · 36 кв.
- Лесная, 231986 г. · 9 эт. · 94 кв.
- Лесная, 241984 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Лесная, 251985 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Лесная, 271987 г. · 9 эт. · 91 кв.
- Лесная, 291988 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Лесная, 311987 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Лесная, 331987 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Лесная, 411993 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Лесная, 451990 г. · 12 эт. · 47 кв.
Ещё дома «УК »НОВЫЙ ВЕК в этом районе
- ул Гастелло, 28Б2002 г. · 6 эт. · 44 кв.
- ул Голубые дали, 20 к11990 г. · 16 эт. · 120 кв.
- ул Лесная, 471990 г. · 12 эт. · 94 кв.
- ул Мира, 81990 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Фрунзе, 161992 г. · 5 эт. · 126 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Голубые дали, 20 к21993 г. · 16 эт. · 120 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Гудаутская, 51991 г. · 9 эт. · 117 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Лесная, 411993 г. · 12 эт. · 96 кв. · «УК »АЛЬПИК-СИТИ
- ул Голубые дали, 251991 г. · 9 эт. · 90 кв. · «УК »АЛЬПИК-СИТИ
- ул Голубые дали, 801993 г. · 10 эт. · 80 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
- ул Гастелло, 371993 г. · 11 эт. · 72 кв. · «ИНЖИНИРИНГ»
- ул Мира, 201993 г. · 6 эт. · 60 кв. · ООО«УК»ДОВЕРИЕ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Блиновокарта и список
- Все дома на ул Лесная31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 39?
- ООО «УК »НОВЫЙ ВЕК. Телефон: +7 963 160-30-67, диспетчерская: +7 918 916-26-02.
- В каком году построен дом ул Лесная, 39?
- В 1992 году, введён в эксплуатацию в 1998.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лесная, 39?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.