ул Батумское шоссе, 14А, Сочи
Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 2018 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2019Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56
Телефон офиса+7 862 296-57-81
Сайтguk-sochi.ru
Лицензиядействует, № 023000457
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность19
Подъезды2
Квартир219
Нежилых помещений19
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь16 708,3 м²
Жилая площадь10 496,8 м²
Общее имущество4 712,3 м²
Земельный участок3 400 м²
Материал стенБлоки из газобетона
Серия, тип проекта24-ПР АР
Износ10 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностиА (Очень высокий)
Кадастровый номер23:49:0125017:1675
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 1-2019-56 от 30.09.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 1-2019-56 от 30.09.2019 |
| Отопление | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 1-2019-56 от 30.09.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 1-2019-56 от 30.09.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 1-2019-56 от 30.09.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныmonolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 21.12.2020 | просрочена с 21.12.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Батумское шоссе, 14А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок городского типа Дагомыс.
Соседние дома: ул Батумское шоссе
- Батумское шоссе, 161964 г. · 3 эт. · 60 кв.
- Батумское шоссе, 181954 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Батумское шоссе, 2313 эт. · 88 кв.
- Батумское шоссе, 241986 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Батумское шоссе, 251969 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Батумское шоссе, 261985 г. · 3 эт. · 104 кв.
- Батумское шоссе, 271966 г. · 2 эт. · 44 кв.
- Батумское шоссе, 281985 г. · 3 эт. · 100 кв.
- Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 311969 г. · 4 эт. · 90 кв.
- Батумское шоссе, 331975 г. · 2 эт. · 207 кв.
- Батумское шоссе, 391976 г. · 5 эт. · 198 кв.
- Батумское шоссе, 411982 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 431957 г. · 13 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 451981 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 471957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 491981 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Батумское шоссе, 511971 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Батумское шоссе, 531977 г. · 16 эт. · 94 кв.
- Батумское шоссе, 551977 г. · 11 эт. · 95 кв.
- Батумское шоссе, 591992 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Батумское шоссе, 631984 г. · 9 эт. · 502 кв.
- Батумское шоссе, 671997 г. · 1 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 831 эт. · 6 кв.
Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе
- ул Батумское шоссе, 69/1Б2023 г. · 14 эт. · 176 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул Старошоссейная, 5 к22018 г. · 14 эт. · 329 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КАРАВЕЛЛА
- ул Старошоссейная, 5 к12018 г. · 14 эт. · 184 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КАРАВЕЛЛА
- ул Гайдара, 20А2018 г. · 14 эт. · 109 кв. · «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»
- ул Гайдара, 20А к12018 г. · 14 эт. · 109 кв. · «МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ»
- пер Тамбовский, 10/32018 г. · 6 эт. · 53 кв. · «ЮГСТРОЙСЕРВИС»
- ул Павлова, 802018 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
- ул Прозрачная, 35 к112018 г. · 3 эт. · 30 кв. · «УК »ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ
- ул Прозрачная, 35 к122018 г. · 3 эт. · 30 кв. · «УК »ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок городского типа Дагомыскарта и список
- Все дома на ул Батумское шоссе45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумское шоссе, 14А?
- ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
- В каком году построен дом ул Батумское шоссе, 14А?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Батумское шоссе, 14А?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.