Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумское шоссе, 47?

ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ». Телефон: +7 862 200-18-18, диспетчерская: +7 862 291-17-18, +7 862 200-18-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Батумское шоссе, 47, Сочи

Домом управляет ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ», диспетчерская +7 862 291-17-18. Построен в 1957 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 862 291-17-18круглосуточно, «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.12.2017

Управляющая организацияООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 291-17-18, +7 862 200-18-18

Телефон офиса+7 862 200-18-18, +7 862 227-18-18

Сайтооорэо18.уксайт.рф

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении15больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность2

Подъезды2

Квартир13

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь749,8 м²

Жилая площадь665,7 м²

Общее имущество94,0 м²

Земельный участок2 578 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков

Серия, тип проектаотсутствует

Износ85 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0109020:1464

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2023	24 000 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома	2023	116 459 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2023	24 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2023	116 459 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	469 500 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2023	821 880 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2023	371 250 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2023	458 646 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2023	404 624 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	504 968 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	503 856 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	2 423 700 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2023	2 348 583 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2023	98 254 ₽	70 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2023	68 529 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 754 709 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.02.2017	до 05.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Батумское шоссе, 47

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок городского типа Дагомыс.

Соседние дома: ул Батумское шоссе

Батумское шоссе, 161964 г. · 3 эт. · 60 кв.
Батумское шоссе, 181954 г. · 1 эт. · 12 кв.
Батумское шоссе, 2313 эт. · 88 кв.
Батумское шоссе, 241986 г. · 6 эт. · 72 кв.
Батумское шоссе, 251969 г. · 5 эт. · 89 кв.
Батумское шоссе, 261985 г. · 3 эт. · 104 кв.
Батумское шоссе, 271966 г. · 2 эт. · 44 кв.
Батумское шоссе, 281985 г. · 3 эт. · 100 кв.
Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв.
Батумское шоссе, 311969 г. · 4 эт. · 90 кв.
Батумское шоссе, 331975 г. · 2 эт. · 207 кв.
Батумское шоссе, 391976 г. · 5 эт. · 198 кв.
Батумское шоссе, 411982 г. · 13 эт. · 48 кв.
Батумское шоссе, 431957 г. · 13 эт. · 13 кв.
Батумское шоссе, 451981 г. · 13 эт. · 48 кв.
Батумское шоссе, 491981 г. · 4 эт. · 49 кв.
Батумское шоссе, 511971 г. · 6 эт. · 61 кв.
Батумское шоссе, 531977 г. · 16 эт. · 94 кв.
Батумское шоссе, 551977 г. · 11 эт. · 95 кв.
Батумское шоссе, 591992 г. · 9 эт. · 181 кв.
Батумское шоссе, 631984 г. · 9 эт. · 502 кв.
Батумское шоссе, 671997 г. · 1 эт. · 48 кв.
Батумское шоссе, 831 эт. · 6 кв.
Батумское шоссе, 123/742014 г. · 5 эт. · 1 кв.

Все 45 домов на улице

Ещё дома «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ» в этом районе

ул Армавирская, 801997 г. · 1 эт. · 23 кв.
ул Армавирская, 821960 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Армавирская, 881966 г. · 7 эт. · 30 кв.
ул Барановское шоссе, 111965 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Барановское шоссе, 10А1972 г. · 3 эт. · 13 кв.
ул Барановское шоссе, 11А1969 г. · 2 эт. · 13 кв.
ул Барановское шоссе, 11Б1973 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Батумское шоссе, 181954 г. · 1 эт. · 12 кв.
ул Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв.
ул Батумское шоссе, 431957 г. · 13 эт. · 13 кв.
тер ЖСТ Чаевод квартал Мимоза, 221954 г. · 2 эт. · 13 кв.
ул Коммунальников, 111995 г. · 3 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Батумское шоссе, 431957 г. · 13 эт. · 13 кв. · «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»
ул Фестивальная, 11957 г. · 3 эт. · 13 кв. · «РЭО-18»
ул Летняя, 441957 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул Центральная, 791956 г. · 1 эт. · 5 кв.
ул Медицинская, 9/11958 г. · 2 эт.
ул Декабристов, 531955 г. · 2 эт. · 19 кв.
ул Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»
ул Балтийская, 191955 г. · 4 эт. · 12 кв. · «РЭО-18»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»15 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района посёлок городского типа Дагомыскарта и список
Все дома на ул Батумское шоссе45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумское шоссе, 47?: ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ». Телефон: +7 862 200-18-18, диспетчерская: +7 862 291-17-18, +7 862 200-18-18.
В каком году построен дом ул Батумское шоссе, 47?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.