Какая управляющая компания обслуживает дом ул Армавирская, 82?

ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ». Телефон: +7 862 200-18-18, диспетчерская: +7 862 291-17-18, +7 862 200-18-18.

Дом аварийный?

Да, основание — физический износ, документ № 363-р от 11.12.2020.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

ул Армавирская, 82, Сочи

Домом управляет ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ», диспетчерская +7 862 291-17-18. Построен в 1960 году, 2 этажа. Признан аварийным.

Аварийная служба +7 862 291-17-18круглосуточно, «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 363-р от 11 декабря 2020.

Кто обслуживает дом

договор с 05.10.2017

Управляющая организацияООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 862 291-17-18, +7 862 200-18-18

Телефон офиса+7 862 200-18-18, +7 862 227-18-18

Сайтооорэо18.уксайт.рф

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении15больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10

холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

48,14

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

55,07+14,4 %

32,57

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»

42,27+29,8 %

3 307,35

Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»

4 085,00+23,5 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность2

Подъезды2

Квартир16

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеАварийный

Общая площадь69,3 м²

Жилая площадь618,3 м²

Общее имущество53,5 м²

Земельный участок3 164 м²

Материал стенПанели керамзитобетонные

Серия, тип проектакирпичный

Износ75 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:49:0402031:1089

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2020	9 850 ₽
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2020	10 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	9 678 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	50 000 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2020	1 524 572 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2020	1 716 000 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	38 172 ₽
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2020	36 722 ₽

Всего по краткосрочному плану — 3 394 995 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.11.2015	до 05.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru

Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru

Отзывы о доме ул Армавирская, 82

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: посёлок городского типа Дагомыс.

Соседние дома: ул Армавирская

Армавирская, 721984 г. · 5 эт. · 192 кв.
Армавирская, 731964 г. · 1 эт. · 15 кв.
Армавирская, 741976 г. · 5 эт. · 91 кв.
Армавирская, 761978 г. · 6 эт. · 60 кв.
Армавирская, 781934 г. · 2 эт. · 100 кв.
Армавирская, 801997 г. · 1 эт. · 23 кв.
Армавирская, 881966 г. · 7 эт. · 30 кв.
Армавирская, 901968 г. · 3 эт. · 60 кв.
Армавирская, 921968 г. · 3 эт. · 90 кв.
Армавирская, 941973 г. · 5 эт. · 90 кв.
Армавирская, 961974 г. · 5 эт. · 126 кв.
Армавирская, 981968 г. · 4 эт. · 81 кв.
Армавирская, 1001978 г. · 14 эт. · 93 кв.
Армавирская, 1061981 г. · 1 эт. · 104 кв.
Армавирская, 1081981 г. · 1 эт. · 99 кв.
Армавирская, 1101984 г. · 5 эт. · 93 кв.
Армавирская, 1141982 г. · 2 эт. · 104 кв.
Армавирская, 1161984 г. · 2 эт. · 112 кв.
Армавирская, 1181986 г. · 6 эт. · 76 кв.
Армавирская, 1201995 г. · 5 эт. · 103 кв.
Армавирская, 1582011 г. · 6 эт. · 32 кв.
Армавирская, 120А2019 г. · 14 эт. · 167 кв.
Армавирская, 120А к12019 г. · 14 эт. · 156 кв.
Армавирская, 120А к22019 г. · 14 эт. · 167 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ» в этом районе

ул Армавирская, 801997 г. · 1 эт. · 23 кв.
ул Армавирская, 881966 г. · 7 эт. · 30 кв.
ул Барановское шоссе, 111965 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Барановское шоссе, 10А1972 г. · 3 эт. · 13 кв.
ул Барановское шоссе, 11А1969 г. · 2 эт. · 13 кв.
ул Барановское шоссе, 11Б1973 г. · 2 эт. · 12 кв.
ул Батумское шоссе, 181954 г. · 1 эт. · 12 кв.
ул Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв.
ул Батумское шоссе, 431957 г. · 13 эт. · 13 кв.
ул Батумское шоссе, 471957 г. · 2 эт. · 13 кв.
тер ЖСТ Чаевод квартал Мимоза, 221954 г. · 2 эт. · 13 кв.
ул Коммунальников, 111995 г. · 3 эт. · 16 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Победы, 191Б1960 г. · 3 эт. · 24 кв. · г. Сочи «РЭО-19»
ул Победы, 191А1960 г. · 3 эт. · 23 кв. · УК «БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ»
ул Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв. · «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»
ул Семашко, 14/11961 г. · 2 эт. · 8 кв. · «РЕГИОНАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Лазарева, 421962 г. · 4 эт. · 56 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ
ул Победы, 771962 г. · 4 эт. · 33 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ
ул Победы, 601962 г. · 5 эт. · 32 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ
ул Победы, 191В1962 г. · 3 эт. · 24 кв. · г. Сочи «РЭО-19»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ»15 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Аварийные дома Сочисписок и сроки расселения
Дома района посёлок городского типа Дагомыскарта и список
Все дома на ул Армавирская29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Армавирская, 82?: ООО «ДРУ-КРАЕВОЕ УПРАВЛЕНИЕ Г.СОЧИ». Телефон: +7 862 200-18-18, диспетчерская: +7 862 291-17-18, +7 862 200-18-18.
В каком году построен дом ул Армавирская, 82?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Да, основание — физический износ, документ № 363-р от 11.12.2020.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.