ул Батумское шоссе, 59, Сочи
Домом управляет ООО УК «РЭО-7», диспетчерская +7 800 250-32-92. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 250-32-92круглосуточно, УК «РЭО-7»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2015Управляющая организацияООО УК «РЭО-7»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 250-32-92, +7 918 616-60-38
Телефон офиса+7 800 250-32-92
Сайтукрэо7.рф
Лицензиядействует, № 023000194
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении111больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеМУП «СТЭ»+7 862 251-11-10
холодная вода, водоотведениеМУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»+7 862 444-05-05
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ»
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ»
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность9
Подъезды7
Квартир181
Нежилых помещений0
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь2 760,7 м²
Жилая площадь9 192,1 м²
Общее имущество4 952,7 м²
Земельный участок4 659 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаА
Износ40 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0125009:1075
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 18.06.2014 | просрочена с 18.06.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2010 | просрочена с 01.05.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Батумское шоссе, 59
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «РЭО-7», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: посёлок городского типа Дагомыс.
Соседние дома: ул Батумское шоссе
- Батумское шоссе, 161964 г. · 3 эт. · 60 кв.
- Батумское шоссе, 181954 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Батумское шоссе, 2313 эт. · 88 кв.
- Батумское шоссе, 241986 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Батумское шоссе, 251969 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Батумское шоссе, 261985 г. · 3 эт. · 104 кв.
- Батумское шоссе, 271966 г. · 2 эт. · 44 кв.
- Батумское шоссе, 281985 г. · 3 эт. · 100 кв.
- Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 311969 г. · 4 эт. · 90 кв.
- Батумское шоссе, 331975 г. · 2 эт. · 207 кв.
- Батумское шоссе, 391976 г. · 5 эт. · 198 кв.
- Батумское шоссе, 411982 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 431957 г. · 13 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 451981 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 471957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 491981 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Батумское шоссе, 511971 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Батумское шоссе, 531977 г. · 16 эт. · 94 кв.
- Батумское шоссе, 551977 г. · 11 эт. · 95 кв.
- Батумское шоссе, 631984 г. · 9 эт. · 502 кв.
- Батумское шоссе, 671997 г. · 1 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 831 эт. · 6 кв.
- Батумское шоссе, 123/742014 г. · 5 эт. · 1 кв.
Ещё дома УК «РЭО-7» в этом районе
- ул Армавирская, 741976 г. · 5 эт. · 91 кв.
- ул Батумское шоссе, 271966 г. · 2 эт. · 44 кв.
- ул Батумское шоссе, 411982 г. · 13 эт. · 48 кв.
- ул Батумское шоссе, 451981 г. · 13 эт. · 48 кв.
- ул Батумское шоссе, 491981 г. · 4 эт. · 49 кв.
- ул Батумское шоссе, 31А1982 г. · 13 эт. · 70 кв.
- ул Надежная, 161991 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Российская, 91987 г. · 12 эт. · 50 кв.
- ул Шишкина, 211990 г. · 12 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Победы, 1241992 г. · 13 эт. · 97 кв. · «УК» НОВОЕ ВРЕМЯ
- ул Кольцова, 191993 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
- ул Череповецкая, 161993 г. · 6 эт. · 98 кв. · «ДОМ-3»
- ул Сибирская, 42А1991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
- ул Надежная, 161991 г. · 5 эт. · 78 кв. · УК «РЭО-7»
- ул Делегатская, 121993 г. · 5 эт. · 77 кв. · «ДЕЛЕГАТСКАЯ 12»
- пер Павлова, 10А1993 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ЛАЗАРЕВСКОЕ»
- ул Шишкина, 211990 г. · 12 эт. · 96 кв. · УК «РЭО-7»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «РЭО-7»111 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района посёлок городского типа Дагомыскарта и список
- Все дома на ул Батумское шоссе45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумское шоссе, 59?
- ООО УК «РЭО-7». Телефон: +7 800 250-32-92, диспетчерская: +7 800 250-32-92, +7 918 616-60-38.
- В каком году построен дом ул Батумское шоссе, 59?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Батумское шоссе, 59?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.