ул Батумское шоссе, 69/1Б, Сочи
Домом управляет ООО «ГРАНД УК», диспетчерская +7 988 280-12-81. Построен в 2023 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 280-12-81круглосуточно, «ГРАНД УК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО «ГРАНД УК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56
Телефон офиса+7 862 296-57-81
Сайтguk-sochi.ru
Лицензиядействует, № 023000457
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана6 постановлений
Домов в управлении89больше всего — Краснодарский край
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
48,14
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
55,07+14,4 %
32,57
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. СОЧИ «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42,27+29,8 %
3 307,35
Отопление₽ за Гкал · МУП «СТЭ» · основной поставщик города
4 085,00+23,5 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сочи. Все тарифы: Сочи
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность14
Подъезды2
Квартир176
Нежилых помещений129
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 996,0 м²
Жилая площадь6 552,8 м²
Общее имущество2 130,5 м²
Земельный участок46 910 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ6 %на 01.01.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:49:0136009:12441
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 69/1-Б/2024-64 от 16.10.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 69/1-Б/2024-64 от 16.10.2024 |
| Отопление | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 69/1-Б/2024-64 от 16.10.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 69/1-Б/2024-64 от 16.10.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ГРАНД УК» | договор управления№ 69/1-Б/2024-64 от 16.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СОЧИ+7 862 266-06-01 · www.sochiadm.ru
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства администрации города Сочи+7 862 241-81-01 · www.sochiadm.ru
Отзывы о доме ул Батумское шоссе, 69/1Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАНД УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Лазаревский.
Соседние дома: ул Батумское шоссе
- Батумское шоссе, 161964 г. · 3 эт. · 60 кв.
- Батумское шоссе, 181954 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Батумское шоссе, 2313 эт. · 88 кв.
- Батумское шоссе, 241986 г. · 6 эт. · 72 кв.
- Батумское шоссе, 251969 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Батумское шоссе, 261985 г. · 3 эт. · 104 кв.
- Батумское шоссе, 271966 г. · 2 эт. · 44 кв.
- Батумское шоссе, 281985 г. · 3 эт. · 100 кв.
- Батумское шоссе, 291959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 311969 г. · 4 эт. · 90 кв.
- Батумское шоссе, 331975 г. · 2 эт. · 207 кв.
- Батумское шоссе, 391976 г. · 5 эт. · 198 кв.
- Батумское шоссе, 411982 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 431957 г. · 13 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 451981 г. · 13 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 471957 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Батумское шоссе, 491981 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Батумское шоссе, 511971 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Батумское шоссе, 531977 г. · 16 эт. · 94 кв.
- Батумское шоссе, 551977 г. · 11 эт. · 95 кв.
- Батумское шоссе, 591992 г. · 9 эт. · 181 кв.
- Батумское шоссе, 631984 г. · 9 эт. · 502 кв.
- Батумское шоссе, 671997 г. · 1 эт. · 48 кв.
- Батумское шоссе, 831 эт. · 6 кв.
Ещё дома «ГРАНД УК» в этом районе
- ул Батумское шоссе, 14А2018 г. · 19 эт. · 219 кв.
Ровесники рядом — дома 2021–2025 годов
- ул Батумское шоссе, 28А к32022 г. · 21 эт. · 412 кв. · «АЛЛЕЯ ПАРК»
- ул Батумское шоссе, 28А2022 г. · 21 эт. · 411 кв. · «АЛЛЕЯ ПАРК»
- ул Батумское шоссе, 28А к12022 г. · 21 эт. · 411 кв. · «АЛЛЕЯ ПАРК»
- ул Батумское шоссе, 28А к22022 г. · 21 эт. · 411 кв. · «АЛЛЕЯ ПАРК»
- ул Старошоссейная, 5 к82022 г. · 14 эт. · 328 кв.
- ул Старошоссейная, 5 к72022 г. · 14 эт. · 184 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КАРАВЕЛЛА
- ул Российская, 6/1 к12024 г. · 16 эт. · 169 кв. · «УК »ЧАЙНЫЕ ХОЛМЫ
- ул Российская, 6/1 к32024 г. · 16 эт. · 169 кв. · «УК »ЧАЙНЫЕ ХОЛМЫ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГРАНД УК»89 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сочиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сочис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Лазаревскийкарта и список
- Все дома на ул Батумское шоссе45 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумское шоссе, 69/1Б?
- ООО «ГРАНД УК». Телефон: +7 862 296-57-81, диспетчерская: +7 988 280-12-81, +7 862 333-34-56.
- В каком году построен дом ул Батумское шоссе, 69/1Б?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Батумское шоссе, 69/1Б?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 42,27 ₽/м³; отопление — 4 085,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.