ул Оршанская, 17, Смоленск
Домом управляет ООО «УПРАВДОМ», диспетчерская +7 (481) 268-03-32. Построен в 2003 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 268-03-32круглосуточно, «УПРАВДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 268-03-32
Телефон офиса+7 (481) 233-99-01, +7 (481) 231-93-67
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000046
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении22больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность10
Подъезды1
Квартир52
Нежилых помещений6
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь1 000,0 м²
Жилая площадь3 807,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок372 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ8 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020853:139
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 3 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 700 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул. Оршанская д.17 от 01.06.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул. Оршанская д.17 от 01.06.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул. Оршанская д.17 от 01.06.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул. Оршанская д.17 от 01.06.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул. Оршанская д.17 от 01.06.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияНет
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 13.12.2016 | просрочена с 30.09.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Оршанская, 17
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Оршанская
- Оршанская, 92009 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Оршанская, 132002 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Оршанская, 152003 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Оршанская, 162003 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Оршанская, 1810 эт. · 50 кв.
- Оршанская, 1911 эт. · 48 кв.
- Оршанская, 202004 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Оршанская, 212005 г. · 10 эт. · 46 кв.
- Оршанская, 232004 г. · 11 эт. · 40 кв.
- Оршанская, 17А2005 г. · 10 эт. · 56 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ» в этом районе
- ул Кирова, 361970 г. · 9 эт. · 102 кв.
- ул Кирова, 29В1987 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Николаева, 812007 г. · 10 эт. · 139 кв.
- ул Ново-Киевская, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Нормандия-Неман, 17 к19 эт. · 72 кв.
- ул Нормандия-Неман, 24Б1988 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Оршанская, 152003 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Оршанская, 162003 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Оршанская, 1810 эт. · 50 кв.
- ул Оршанская, 1911 эт. · 48 кв.
- ул Оршанская, 17А2005 г. · 10 эт. · 56 кв.
- ул Пригородная, 71990 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- пр-кт Гагарина, 482003 г. · 9 эт. · 197 кв. · «ЛИЛИЯ»
- ул Оршанская, 162003 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УПРАВДОМ»
- ул Николаева, 12В2003 г. · 10 эт. · 121 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА
- пер Краснинский 2-й, 142003 г. · 12 эт. · 67 кв. · «СМОЛГРАД»
- ул Оршанская, 152003 г. · 10 эт. · 60 кв. · «УПРАВДОМ»
- ул Кирова, 34А2003 г. · 10 эт. · 43 кв. · «КИРОВА 34А»
- ул Кловская, 21А2004 г. · 10 эт. · 279 кв. · «КС»
- ул Нахимова, 232004 г. · 10 эт. · 171 кв. · «ТСЖ+СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВДОМ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Оршанская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оршанская, 17?
- ООО «УПРАВДОМ». Телефон: +7 (481) 233-99-01, диспетчерская: +7 (481) 268-03-32.
- В каком году построен дом ул Оршанская, 17?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Оршанская, 17?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.