ул Николаева, 12В, Смоленск
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА, диспетчерская +7 (481) 238-53-72. Построен в 2003 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 238-53-72круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2015Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 238-53-72, +7 (481) 265-87-47
Телефон офиса+7 (481) 238-53-72
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000025
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность10
Подъезды4
Квартир121
Нежилых помещений10
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь5 221,1 м²
Жилая площадь9 681,5 м²
Общее имущество1 140,6 м²
Земельный участок7 125 м²
Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, Стены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ10 %на 30.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020612:27
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 14 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 14 200 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА | договор управления№ 8 от 01.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА | договор управления№ 8 от 01.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА | договор управления№ 8 от 01.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА | договор управления№ 8 от 01.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | до 01.12.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 01.06.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Николаева, 12В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Николаева
- Николаева, 31959 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Николаева, 41960 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Николаева, 51941 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Николаева, 61963 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Николаева, 71958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Николаева, 91960 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Николаева, 131969 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Николаева, 151960 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Николаева, 171959 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Николаева, 181955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николаева, 191975 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Николаева, 211975 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Николаева, 231974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 241963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 259 эт. · 84 кв.
- Николаева, 261966 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Николаева, 271974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 291980 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Николаева, 319 эт. · 146 кв.
- Николаева, 321967 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Николаева, 341962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 361963 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА в этом районе
- ул Академика Петрова, 162012 г. · 10 эт. · 274 кв.
- ул Гарабурды, 25А2009 г. · 10 эт. · 338 кв.
- пер Колхозный, 19А2006 г. · 10 эт. · 213 кв.
- ул Николаева, 832007 г. · 10 эт. · 297 кв.
- ул Ново-Киевская, 32002 г. · 10 эт. · 58 кв.
- ул Трудовая, 411 эт. · 39 кв.
- ул Трудовая, 2А2007 г. · 12 эт. · 99 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- пр-кт Гагарина, 482003 г. · 9 эт. · 197 кв. · «ЛИЛИЯ»
- ул Оршанская, 162003 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УПРАВДОМ»
- пер Краснинский 2-й, 142003 г. · 12 эт. · 67 кв. · «СМОЛГРАД»
- ул Оршанская, 152003 г. · 10 эт. · 60 кв. · «УПРАВДОМ»
- ул Оршанская, 172003 г. · 10 эт. · 52 кв. · «УПРАВДОМ»
- ул Кирова, 34А2003 г. · 10 эт. · 43 кв. · «КИРОВА 34А»
- ул Кловская, 21А2004 г. · 10 эт. · 279 кв. · «КС»
- ул Нахимова, 232004 г. · 10 эт. · 171 кв. · «ТСЖ+СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Николаева74 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 12В?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА. Телефон: +7 (481) 238-53-72, диспетчерская: +7 (481) 238-53-72, +7 (481) 265-87-47.
- В каком году построен дом ул Николаева, 12В?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Николаева, 12В?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.