ул Пригородная, 7, Смоленск
Домом управляет ООО «УПРАВДОМ», диспетчерская +7 (481) 268-03-32. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 268-03-32круглосуточно, «УПРАВДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2015Управляющая организацияООО «УПРАВДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 268-03-32
Телефон офиса+7 (481) 233-99-01, +7 (481) 231-93-67
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000046
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении22больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность9
Подъезды2
Квартир144
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 997,5 м²
Жилая площадь7 732,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 614 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта9- ти этажный двухподъездный кирпичный жилой дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020862:484
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 7 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 200 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул.Пригородная д.7 от 01.03.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул.Пригородная д.7 от 01.03.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул.Пригородная д.7 от 01.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул.Пригородная д.7 от 01.03.2016 |
| Отопление | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул.Пригородная д.7 от 01.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул.Пригородная д.7 от 01.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ б/н ул.Пригородная д.7 от 01.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияНет
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 16.10.2012 | просрочена с 30.09.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.07.2007 | просрочена с 21.06.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Пригородная, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Пригородная
- Пригородная, 11936 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Пригородная, 26 эт. · 59 кв.
- Пригородная, 41940 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Пригородная, 51992 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Пригородная, 91989 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Пригородная, 102005 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Пригородная, 111993 г. · 9 эт. · 301 кв.
- Пригородная, 182012 г. · 1 эт. · 17 кв.
- Пригородная, 11А2002 г. · 10 эт. · 90 кв.
- Пригородная, 1А1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ» в этом районе
- ул Кирова, 361970 г. · 9 эт. · 102 кв.
- ул Кирова, 29В1987 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Николаева, 812007 г. · 10 эт. · 139 кв.
- ул Ново-Киевская, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Нормандия-Неман, 17 к19 эт. · 72 кв.
- ул Нормандия-Неман, 24Б1988 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Оршанская, 152003 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Оршанская, 162003 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Оршанская, 172003 г. · 10 эт. · 52 кв.
- ул Оршанская, 1810 эт. · 50 кв.
- ул Оршанская, 1911 эт. · 48 кв.
- ул Оршанская, 17А2005 г. · 10 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- пр-кт Гагарина, 541990 г. · 6 эт. · 231 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 751990 г. · 9 эт. · 178 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Гарабурды, 271990 г. · 9 эт. · 171 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Кловская, 11990 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Нормандия-Неман, 331990 г. · 10 эт. · 126 кв. · «Вяземский»
- ул Николаева, 9А1990 г. · 5 эт. · 125 кв. · «Вяземский»
- ул Нахимова, 311990 г. · 9 эт. · 122 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Николаева, 731990 г. · 10 эт. · 101 кв. · «ДОРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВДОМ»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Пригородная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пригородная, 7?
- ООО «УПРАВДОМ». Телефон: +7 (481) 233-99-01, диспетчерская: +7 (481) 268-03-32.
- В каком году построен дом ул Пригородная, 7?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пригородная, 7?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.