ул Пригородная, 11А, Смоленск
Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ+», диспетчерская +7 (481) 256-09-19. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-09-19круглосуточно, «УК КОМФОРТ+»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-09-19
Телефон офиса+7 (481) 256-29-78
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000078
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении16больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 164,3 м²
Жилая площадь6 066,6 м²
Общее имущество841,0 м²
Земельный участок2 832 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта10-этажный кирпичный
Износ7 %на 11.01.2021
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер67:27:0020862:1226
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 7 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 200 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 11а от 29.03.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 11а от 29.03.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 11а от 29.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 11а от 29.03.2015 |
| Отопление | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 11а от 29.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 11а от 29.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 11а от 29.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.1980 | просрочена с 23.09.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Пригородная, 11А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Пригородная
- Пригородная, 11936 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Пригородная, 26 эт. · 59 кв.
- Пригородная, 41940 г. · 5 эт. · 15 кв.
- Пригородная, 51992 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Пригородная, 71990 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пригородная, 91989 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Пригородная, 102005 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Пригородная, 111993 г. · 9 эт. · 301 кв.
- Пригородная, 182012 г. · 1 эт. · 17 кв.
- Пригородная, 1А1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома «УК КОМФОРТ+» в этом районе
- ул Ново-Киевская, 3Б2001 г. · 11 эт. · 60 кв.
- ул Оршанская, 202004 г. · 12 эт. · 49 кв.
- пер Юннатов, 51997 г. · 11 эт. · 50 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Кирова, 28А2002 г. · 10 эт. · 116 кв. · «ТСЖ+СЕРВИС»
- ул Нахимова, 272002 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ОПТИМА-ПЛЮС»
- ул Оршанская, 132002 г. · 10 эт. · 107 кв. · «ТСЖ+СЕРВИС»
- п Вишенки, 2А2002 г. · 5 эт. · 84 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Ново-Киевская, 32002 г. · 10 эт. · 58 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЗАБОТА
- ул Кирова, 30А2002 г. · 10 эт. · 42 кв. · «ТСЖ+СЕРВИС»
- лн Красноармейской Слободы 3-я, 102002 г. · 6 эт. · 42 кв. · «НАХИМОВСКИЙ»
- ул Кирова, 32А2002 г. · 1 эт. · 30 кв. · «ТСЖ+СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМФОРТ+»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Пригородная11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пригородная, 11А?
- ООО «УК КОМФОРТ+». Телефон: +7 (481) 256-29-78, диспетчерская: +7 (481) 256-09-19.
- В каком году построен дом ул Пригородная, 11А?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пригородная, 11А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.