ул Ново-Киевская, 3Б, Смоленск
Домом управляет ООО «УК КОМФОРТ+», диспетчерская +7 (481) 256-09-19. Построен в 2001 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-09-19круглосуточно, «УК КОМФОРТ+»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТ+»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-09-19
Телефон офиса+7 (481) 256-29-78
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000078
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении16больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200125 лет
Ввод в эксплуатацию2001
Этажность11
Подъезды1
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 058,8 м²
Жилая площадь4 590,5 м²
Общее имущество466,3 м²
Земельный участок3 572 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта10-этажный кирпичный
Износ11 %на 11.01.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020852:995
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2028 | 25 900 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 244 972 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 3 482 500 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 753 372 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 3б от 28.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 3б от 28.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 3б от 28.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 3б от 28.04.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОМФОРТ+» | договор управления№ 3б от 28.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 28.01.2015 | просрочена с 28.01.2015 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 28.01.2009 | просрочена с 01.05.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Ново-Киевская, 3Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТ+», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Ново-Киевская
- Ново-Киевская, 11964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ново-Киевская, 22000 г. · 11 эт. · 238 кв.
- Ново-Киевская, 32002 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Ново-Киевская, 42000 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Ново-Киевская, 51963 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Ново-Киевская, 71962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ново-Киевская, 92005 г. · 10 эт. · 154 кв.
- Ново-Киевская, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ново-Киевская, 7А10 эт. · 48 кв.
- Ново-Киевская, 7Б2005 г. · 9 эт. · 41 кв.
- Ново-Киевская, 9А2009 г. · 10 эт. · 116 кв.
Ещё дома «УК КОМФОРТ+» в этом районе
- ул Оршанская, 202004 г. · 12 эт. · 49 кв.
- ул Пригородная, 11А2002 г. · 10 эт. · 90 кв.
- пер Юннатов, 51997 г. · 11 эт. · 50 кв.
Ровесники рядом — дома 1999–2003 годов
- ул Кловская, 252001 г. · 10 эт. · 210 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Бородинская, 12001 г. · 10 эт. · 159 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- пр-кт Гагарина, 322001 г. · 10 эт. · 148 кв. · УК «КОНСОЛЬ-СЕРВИС»
- г-к Коминтерна, 12Б2001 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- лн Красноармейской Слободы 2-я, 92001 г. · 7 эт. · 55 кв. · «ТСЖ+СЕРВИС»
- ул Ново-Киевская, 22000 г. · 11 эт. · 238 кв. · «ЖТ»
- ш Краснинское, 52000 г. · 10 эт. · 231 кв. · «Краснинский»
- ул Николаева, 27а2000 г. · 10 эт. · 182 кв. · «СКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМФОРТ+»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Ново-Киевская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ново-Киевская, 3Б?
- ООО «УК КОМФОРТ+». Телефон: +7 (481) 256-29-78, диспетчерская: +7 (481) 256-09-19.
- В каком году построен дом ул Ново-Киевская, 3Б?
- В 2001 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ново-Киевская, 3Б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.