ул Ново-Киевская, 2, Смоленск
Домом управляет ООО «ЖТ», диспетчерская +7 (481) 261-86-56. Построен в 2000 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 261-86-56круглосуточно, «ЖТ»
Кто обслуживает дом
договор с 15.05.2015Управляющая организацияООО «ЖТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 261-86-56
Телефон офиса+7 (481) 261-86-56
Сайтнет
Лицензиядействует, № 067000098
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении9больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность11
Подъезды6
Квартир238
Нежилых помещений3
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь16 320,7 м²
Жилая площадь14 184,3 м²
Общее имущество5 213,7 м²
Земельный участок6 372 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаШестиподъездный, Панельный. Типовой проект, серия 90
Износ25 %на 01.09.2016
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер67:27:0020862:844
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 8 219 582 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2026 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026 | 21 000 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 419 582 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖТ» | договор управления№ 2 от 01.08.2013 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖТ» | договор управления№ 2 от 01.08.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖТ» | договор управления№ 2 от 01.08.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖТ» | договор управления№ 2 от 01.08.2013 |
| Отопление | ООО «ЖТ» | договор управления№ 2 от 01.08.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖТ» | договор управления№ 2 от 01.08.2013 |
| Электроснабжение | ООО «ЖТ» | договор управления№ 2 от 01.08.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2000 | просрочена с 01.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2009 | просрочена с 01.01.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Ново-Киевская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Ново-Киевская
- Ново-Киевская, 11964 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Ново-Киевская, 32002 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Ново-Киевская, 42000 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Ново-Киевская, 51963 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Ново-Киевская, 71962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ново-Киевская, 92005 г. · 10 эт. · 154 кв.
- Ново-Киевская, 111966 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ново-Киевская, 3Б2001 г. · 11 эт. · 60 кв.
- Ново-Киевская, 7А10 эт. · 48 кв.
- Ново-Киевская, 7Б2005 г. · 9 эт. · 41 кв.
- Ново-Киевская, 9А2009 г. · 10 эт. · 116 кв.
Ещё дома «ЖТ» в этом районе
- ул Воробьева, 511 эт. · 117 кв.
- ул Гарабурды, 23А1987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Кирова, 121965 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Кловская, 11а1987 г. · 11 эт. · 135 кв.
- ул Мало-Краснофлотская, 392005 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Ново-Киевская, 42000 г. · 10 эт. · 40 кв.
- ул Нормандия-Неман, 221964 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ш Краснинское, 52000 г. · 10 эт. · 231 кв. · «Краснинский»
- ул Николаева, 27а2000 г. · 10 эт. · 182 кв. · «СКС»
- ул Кирова, 22д2000 г. · 10 эт. · 131 кв. · «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»
- пр-кт Гагарина, 302000 г. · 11 эт. · 126 кв. · «ПАРТНЕР»
- ул Кловская, 232000 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Николаева, 21Б2000 г. · 10 эт. · 59 кв. · «СКС»
- ул Ново-Киевская, 42000 г. · 10 эт. · 40 кв. · «ЖТ»
- лн Красноармейской Слободы 2-я, 402000 г. · 6 эт. · 20 кв. · «НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖТ»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Ново-Киевская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ново-Киевская, 2?
- ООО «ЖТ». Телефон: +7 (481) 261-86-56, диспетчерская: +7 (481) 261-86-56.
- В каком году построен дом ул Ново-Киевская, 2?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Ново-Киевская, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.