ул Николаева, 21Б, Смоленск
Домом управляет ООО «СКС», диспетчерская +7 (481) 263-34-44. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 263-34-44круглосуточно, «СКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2021Управляющая организацияООО «СКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44
Телефон офиса+7 (481) 263-45-55
Сайтwww.sks-gkh.ru
Лицензиядействует, № 067000032
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении23больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды2
Квартир59
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 896,4 м²
Жилая площадь3 963,6 м²
Общее имущество661,7 м²
Земельный участок3 950 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный, кирпичный
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0020706:633
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2028 | 51 800 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2028 | 247 034 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2028 | 6 965 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 263 834 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента | 2026–2028 |
| Разработка проектной документации | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | — | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул Николаева, 21Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Николаева
- Николаева, 31959 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Николаева, 41960 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Николаева, 51941 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Николаева, 61963 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Николаева, 71958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Николаева, 91960 г. · 6 эт. · 32 кв.
- Николаева, 131969 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Николаева, 141974 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Николаева, 151960 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Николаева, 171959 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Николаева, 181955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Николаева, 191975 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Николаева, 201975 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Николаева, 211975 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Николаева, 231974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 241963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 259 эт. · 84 кв.
- Николаева, 261966 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Николаева, 271974 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Николаева, 291980 г. · 13 эт. · 83 кв.
- Николаева, 319 эт. · 146 кв.
- Николаева, 321967 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Николаева, 341962 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Николаева, 361963 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ещё дома «СКС» в этом районе
- ул Багратиона, 22А2006 г. · 5 эт. · 51 кв.
- ул Гарабурды, 15В2007 г. · 10 эт. · 222 кв.
- ул Дзержинского, 191955 г. · 3 эт. · 26 кв.
- ул Кирова, 231997 г. · 9 эт. · 186 кв.
- ул Николаева, 14А1995 г. · 5 эт. · 98 кв.
- ул Николаева, 27а2000 г. · 10 эт. · 182 кв.
- ул Нормандия-Неман, 24В1995 г. · 9 эт. · 111 кв.
- ул Октябрьской Революции, 131984 г. · 9 эт. · 111 кв.
- ул Октябрьской Революции, 231974 г. · 5 эт. · 33 кв.
- ул Оршанская, 212005 г. · 10 эт. · 46 кв.
- пер Смирнова, 71985 г. · 10 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов
- ул Ново-Киевская, 22000 г. · 11 эт. · 238 кв. · «ЖТ»
- ш Краснинское, 52000 г. · 10 эт. · 231 кв. · «Краснинский»
- ул Николаева, 27а2000 г. · 10 эт. · 182 кв. · «СКС»
- ул Кирова, 22д2000 г. · 10 эт. · 131 кв. · «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»
- пр-кт Гагарина, 302000 г. · 11 эт. · 126 кв. · «ПАРТНЕР»
- ул Кловская, 232000 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ»
- ул Ново-Киевская, 42000 г. · 10 эт. · 40 кв. · «ЖТ»
- лн Красноармейской Слободы 2-я, 402000 г. · 6 эт. · 20 кв. · «НАШ ДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СКС»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Николаева74 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николаева, 21Б?
- ООО «СКС». Телефон: +7 (481) 263-45-55, диспетчерская: +7 (481) 263-34-44, +7 903 649-34-44.
- В каком году построен дом ул Николаева, 21Б?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Николаева, 21Б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.