ул 25 Сентября, 9, Смоленск
Домом управляет ООО «Вяземский», диспетчерская +7 (481) 224-43-71. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 224-43-71круглосуточно, «Вяземский»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2019Управляющая организацияООО «Вяземский»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 224-43-71, +7 (481) 233-00-23
Телефон офиса+7 (481) 224-48-68
Лицензиядействует, № 067000163
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽4 постановления
Домов в управлении42больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность10
Подъезды2
Квартир68
Нежилых помещений32
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 589,7 м²
Жилая площадь4 112,1 м²
Общее имущество1 508,5 м²
Земельный участок3 669 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектаКирпичный
Износ9 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0030864:1081
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ 25 Сентября д.9 от 01.06.2019 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ 25 Сентября д.9 от 01.06.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Вяземский» | договор управления№ 25 Сентября д.9 от 01.06.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «Вяземский» | договор управления№ 25 Сентября д.9 от 01.06.2019 |
| Отопление | ООО «Вяземский» | договор управления№ 25 Сентября д.9 от 01.06.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ 25 Сентября д.9 от 01.06.2019 |
| Электроснабжение | ООО «Вяземский» | договор управления№ 25 Сентября д.9 от 01.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБуронабивные сваи
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.04.2026 | до 01.12.2041 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул 25 Сентября, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Вяземский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул 25 Сентября
- 25 Сентября, 15 эт. · 38 кв.
- 25 Сентября, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 25 Сентября, 56 эт. · 40 кв.
- 25 Сентября, 71971 г. · 5 эт. · 39 кв.
- 25 Сентября, 162007 г. · 10 эт. · 206 кв.
- 25 Сентября, 202011 г. · 10 эт. · 193 кв.
- 25 Сентября, 261979 г. · 13 эт. · 84 кв.
- 25 Сентября, 281976 г. · 5 эт. · 206 кв.
- 25 Сентября, 301983 г. · 12 эт. · 87 кв.
- 25 Сентября, 3213 эт. · 85 кв.
- 25 Сентября, 381975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 25 Сентября, 401984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- 25 Сентября, 421980 г. · 9 эт. · 65 кв.
- 25 Сентября, 441974 г. · 10 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 461974 г. · 10 эт. · 50 кв.
- 25 Сентября, 4810 эт. · 48 кв.
- 25 Сентября, 5010 эт. · 48 кв.
- 25 Сентября, 521972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 25 Сентября, 541973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- 25 Сентября, 561973 г. · 9 эт. · 146 кв.
- 25 Сентября, 62 к11980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 62 к21979 г. · 9 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 14/4710 эт. · 63 кв.
- 25 Сентября, 18/22006 г. · 10 эт. · 249 кв.
Ещё дома «Вяземский» в этом районе
- ул 25 Сентября, 381975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пер Запольный, 3А2006 г. · 7 эт. · 56 кв.
- ул Рыленкова, 151976 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Рыленкова, 421997 г. · 9 эт. · 140 кв.
- ул Рыленкова, 591988 г. · 9 эт. · 371 кв.
- ул Рыленкова, 611994 г. · 17 эт. · 53 кв.
- ул Рыленкова, 771990 г. · 10 эт. · 199 кв.
- ул Рыленкова, 851991 г. · 9 эт. · 288 кв.
- пр-кт Строителей, 141986 г. · 10 эт. · 177 кв.
- пр-кт Строителей, 191976 г. · 9 эт. · 151 кв.
- пр-кт Строителей, 241988 г. · 9 эт. · 177 кв.
- ул Твардовского, 221992 г. · 8 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Вяземский»42 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул 25 Сентября29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Сентября, 9?
- ООО «Вяземский». Телефон: +7 (481) 224-48-68, диспетчерская: +7 (481) 224-43-71, +7 (481) 233-00-23.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 25 Сентября, 9?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.