Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Сентября, 40?

ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ». Телефон: +7 (481) 263-07-95, диспетчерская: +7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25 Сентября, 40?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

ул 25 Сентября, 40, Смоленск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ», диспетчерская +7 (481) 263-07-95. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (481) 263-07-95круглосуточно, «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2023

Управляющая организацияООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30

Телефон офиса+7 (481) 263-07-95

Сайтinvestjilstroy.ru

Лицензиядействует, № 067000002

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев62 500 ₽3 постановления

Домов в управлении32больше всего — Смоленская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»+7 (481) 238-15-63

холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59

электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,87

Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,40+16,8 %

28,62

Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

32,06+12,0 %

3 652,20

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ

4 090,46+12,0 %

6,05

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»

6,73+11,2 %

8,64

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»

8,64без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность9

Подъезды2

Квартир64

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 395,0 м²

Жилая площадь3 395,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок916 м²

Материал стенСтены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками

Серия, тип проектажилой дом

Износ39 %на 31.12.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер67:27:0030812:695

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2026	200 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026	7 000 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 200 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документации	2026–2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 25/40 от 07.08.2023
Горячее водоснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 25/40 от 07.08.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 25/40 от 07.08.2023
Отведение сточных вод	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 25/40 от 07.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 25/40 от 07.08.2023
Электроснабжение	ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»	договор управления№ 25/40 от 07.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	01.01.1980	просрочена с 01.01.1996

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru

Отзывы о доме ул 25 Сентября, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Поповка.

Соседние дома: ул 25 Сентября

25 Сентября, 15 эт. · 38 кв.
25 Сентября, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
25 Сентября, 56 эт. · 40 кв.
25 Сентября, 71971 г. · 5 эт. · 39 кв.
25 Сентября, 910 эт. · 68 кв.
25 Сентября, 162007 г. · 10 эт. · 206 кв.
25 Сентября, 202011 г. · 10 эт. · 193 кв.
25 Сентября, 261979 г. · 13 эт. · 84 кв.
25 Сентября, 281976 г. · 5 эт. · 206 кв.
25 Сентября, 301983 г. · 12 эт. · 87 кв.
25 Сентября, 3213 эт. · 85 кв.
25 Сентября, 381975 г. · 9 эт. · 108 кв.
25 Сентября, 421980 г. · 9 эт. · 65 кв.
25 Сентября, 441974 г. · 10 эт. · 52 кв.
25 Сентября, 461974 г. · 10 эт. · 50 кв.
25 Сентября, 4810 эт. · 48 кв.
25 Сентября, 5010 эт. · 48 кв.
25 Сентября, 521972 г. · 5 эт. · 69 кв.
25 Сентября, 541973 г. · 9 эт. · 145 кв.
25 Сентября, 561973 г. · 9 эт. · 146 кв.
25 Сентября, 62 к11980 г. · 9 эт. · 52 кв.
25 Сентября, 62 к21979 г. · 9 эт. · 52 кв.
25 Сентября, 14/4710 эт. · 63 кв.
25 Сентября, 18/22006 г. · 10 эт. · 249 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ» в этом районе

ул 25 Сентября, 421980 г. · 9 эт. · 65 кв.
ул 25 Сентября, 541973 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул 25 Сентября, 561973 г. · 9 эт. · 146 кв.
ул 25 Сентября, 30Б2007 г. · 2 эт. · 72 кв.
ул Ломоносова, 10А1992 г. · 13 эт. · 200 кв.
ул Ломоносова, 10б2020 г. · 11 эт. · 117 кв.
ул Ломоносова, 11А5 эт. · 25 кв.
ул Ломоносова, 15Г1985 г. · 5 эт. · 57 кв.
ул Маршала Соколовского, 131973 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Маршала Соколовского, 151999 г. · 11 эт. · 191 кв.
ул Маршала Соколовского, 172007 г. · 10 эт. · 211 кв.
ул Ново-Рославльская, 1310 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Рыленкова, 431984 г. · 9 эт. · 370 кв. · УК «ДОМ»
ул Попова, 761984 г. · 9 эт. · 272 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ»
пр-кт Строителей, 10А1984 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Памфилова, 3Б1984 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МОЙ СМОЛЕНСК»
ул Шевченко, 93Б1984 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Шевченко, 441984 г. · 9 эт. · 68 кв. · «ДС»
ул Ломоносова, 15В1984 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
ул Попова, 821984 г. · 5 эт. · 60 кв. · «СКС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ»32 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Поповкакарта и список
Все дома на ул 25 Сентября29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Сентября, 40?: ООО «ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ». Телефон: +7 (481) 263-07-95, диспетчерская: +7 (481) 263-07-95, +7 (481) 233-05-30.
В каком году построен дом ул 25 Сентября, 40?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 25 Сентября, 40?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.