ул 25 Сентября, 52, Смоленск
Домом управляет ООО «ПАРТНЕР», диспетчерская +7 (481) 256-40-14. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (481) 256-40-14круглосуточно, «ПАРТНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ПАРТНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (481) 256-40-14
Телефон офиса+7 (481) 261-15-34
Сайтr67partner.ru
Лицензиядействует, № 067000026
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении35больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 428,5 м²
Жилая площадь3 394,2 м²
Общее имущество963,5 м²
Земельный участок1 810 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ50 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0030813:280
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 52 от 29.12.2014 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 52 от 29.12.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 52 от 29.12.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 52 от 29.12.2014 |
| Отопление | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 52 от 29.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 52 от 29.12.2014 |
| Электроснабжение | ООО «ПАРТНЕР» | договор управления№ 52 от 29.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2017 | просрочена с 20.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 13.03.2015 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул 25 Сентября, 52
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПАРТНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Поповка.
Соседние дома: ул 25 Сентября
- 25 Сентября, 15 эт. · 38 кв.
- 25 Сентября, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 25 Сентября, 56 эт. · 40 кв.
- 25 Сентября, 71971 г. · 5 эт. · 39 кв.
- 25 Сентября, 910 эт. · 68 кв.
- 25 Сентября, 162007 г. · 10 эт. · 206 кв.
- 25 Сентября, 202011 г. · 10 эт. · 193 кв.
- 25 Сентября, 261979 г. · 13 эт. · 84 кв.
- 25 Сентября, 281976 г. · 5 эт. · 206 кв.
- 25 Сентября, 301983 г. · 12 эт. · 87 кв.
- 25 Сентября, 3213 эт. · 85 кв.
- 25 Сентября, 381975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 25 Сентября, 401984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- 25 Сентября, 421980 г. · 9 эт. · 65 кв.
- 25 Сентября, 441974 г. · 10 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 461974 г. · 10 эт. · 50 кв.
- 25 Сентября, 4810 эт. · 48 кв.
- 25 Сентября, 5010 эт. · 48 кв.
- 25 Сентября, 541973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- 25 Сентября, 561973 г. · 9 эт. · 146 кв.
- 25 Сентября, 62 к11980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 62 к21979 г. · 9 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 14/4710 эт. · 63 кв.
- 25 Сентября, 18/22006 г. · 10 эт. · 249 кв.
Ещё дома «ПАРТНЕР» в этом районе
- ул Крупской, 44Б2002 г. · 10 эт. · 139 кв.
- ул Ломоносова, 16А1968 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Ломоносова, 19А1964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Маршала Соколовского, 111970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Маршала Соколовского, 13А1996 г. · 12 эт. · 60 кв.
- ул Маршала Соколовского, 9В1973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Петра Алексеева, 161981 г. · 9 эт. · 146 кв.
- ул Петра Алексеева, 241982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Петра Алексеева, 15/701978 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Попова, 1281991 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Попова, 52А2010 г. · 11 эт. · 121 кв.
- ул Румянцева, 91968 г. · 6 эт. · 92 кв.
Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов
- пр-кт Строителей, 81972 г. · 9 эт. · 225 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 4 к21972 г. · 5 эт. · 169 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Рыленкова, 41972 г. · 5 эт. · 138 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 121972 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Соколовского, 5Б1972 г. · 6 эт. · 111 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Соколовского, 14А1972 г. · 5 эт. · 105 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 8Б1972 г. · 5 эт. · 93 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 14А1972 г. · 5 эт. · 91 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПАРТНЕР»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Поповкакарта и список
- Все дома на ул 25 Сентября29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Сентября, 52?
- ООО «ПАРТНЕР». Телефон: +7 (481) 261-15-34, диспетчерская: +7 (481) 256-40-14.
- В каком году построен дом ул 25 Сентября, 52?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 25 Сентября, 52?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.