ул 25 Сентября, 28, Смоленск
Домом управляет ООО «СМОЛГРАД», диспетчерская +7 903 649-26-06. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 649-26-06круглосуточно, «СМОЛГРАД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «СМОЛГРАД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 649-26-06
Телефон офиса+7 (481) 264-79-07, +7 (481) 263-26-06
Сайтсмолград.рф
Лицензиядействует, № 067000144
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении22больше всего — Смоленская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Смоленсктеплосеть»+7 (481) 220-80-00
холодная вода, водоотведениеСМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (481) 270-50-62
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Смоленская генерация»+7 (481) 220-73-59
электроэнергияФилиал «Росатом Энергосбыт» Смоленск+7 (481) 268-75-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,87
Холодная вода₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
45,40+16,8 %
28,62
Водоотведение₽ за м³ · СМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»
32,06+12,0 %
3 652,20
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
4 090,46+12,0 %
6,05
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»
6,73+11,2 %
8,64
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ СМОЛЕНСК»
8,64без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Смоленска. Все тарифы: Смоленск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,8 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Смоленской области от 16.12.2025 № 142. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды12
Квартир206
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь12 954,5 м²
Жилая площадь10 019,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок7 057 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектанет данных
Износ48 %на 22.03.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер67:27:0030849:1941
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СМОЛГРАД» | договор управления№ ул. 25 Сентября, д. 28 от 01.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.1980 | просрочена с 01.01.1996 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-19-13 · www.smoladmin.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА+7 (481) 238-47-54 · smoladmin.ru
Отзывы о доме ул 25 Сентября, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СМОЛГРАД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Поповка.
Соседние дома: ул 25 Сентября
- 25 Сентября, 15 эт. · 38 кв.
- 25 Сентября, 31954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 25 Сентября, 56 эт. · 40 кв.
- 25 Сентября, 71971 г. · 5 эт. · 39 кв.
- 25 Сентября, 910 эт. · 68 кв.
- 25 Сентября, 162007 г. · 10 эт. · 206 кв.
- 25 Сентября, 202011 г. · 10 эт. · 193 кв.
- 25 Сентября, 261979 г. · 13 эт. · 84 кв.
- 25 Сентября, 301983 г. · 12 эт. · 87 кв.
- 25 Сентября, 3213 эт. · 85 кв.
- 25 Сентября, 381975 г. · 9 эт. · 108 кв.
- 25 Сентября, 401984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- 25 Сентября, 421980 г. · 9 эт. · 65 кв.
- 25 Сентября, 441974 г. · 10 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 461974 г. · 10 эт. · 50 кв.
- 25 Сентября, 4810 эт. · 48 кв.
- 25 Сентября, 5010 эт. · 48 кв.
- 25 Сентября, 521972 г. · 5 эт. · 69 кв.
- 25 Сентября, 541973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- 25 Сентября, 561973 г. · 9 эт. · 146 кв.
- 25 Сентября, 62 к11980 г. · 9 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 62 к21979 г. · 9 эт. · 52 кв.
- 25 Сентября, 14/4710 эт. · 63 кв.
- 25 Сентября, 18/22006 г. · 10 эт. · 249 кв.
Ещё дома «СМОЛГРАД» в этом районе
- ул 25 Сентября, 4810 эт. · 48 кв.
- ул Большая Советская, 135 эт. · 59 кв.
- ул Маршала Жукова, 261941 г. · 1 эт. · 43 кв.
- ул Маршала Соколовского, 91971 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Маршала Соколовского, 221978 г. · 6 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Маршала Соколовского, 161976 г. · 5 эт. · 346 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Соколовского, 5Г1976 г. · 5 эт. · 231 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 1/421976 г. · 9 эт. · 225 кв. · «ЖК СИСТЕМЫ»
- пр-кт Строителей, 131976 г. · 10 эт. · 218 кв. · ЖСК-15
- ул Попова, 541976 г. · 9 эт. · 161 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Маршала Соколовского, 18 к11976 г. · 5 эт. · 159 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 51976 г. · 9 эт. · 156 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Строителей, 191976 г. · 9 эт. · 151 кв. · «Вяземский»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СМОЛГРАД»22 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Смоленскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Смоленскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Поповкакарта и список
- Все дома на ул 25 Сентября29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 Сентября, 28?
- ООО «СМОЛГРАД». Телефон: +7 (481) 264-79-07, диспетчерская: +7 903 649-26-06.
- В каком году построен дом ул 25 Сентября, 28?
- В 1976 году, введён в эксплуатацию в 1975.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 25 Сентября, 28?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 45,40 ₽/м³; водоотведение — 32,06 ₽/м³; отопление — 4 090,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,73 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,64 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.