Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зины Портновой, 27 сА?

ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Зины Портновой, 27 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Зины Портновой, 27 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №3 Кировского района», диспетчерская +7 812 309-94-88. Построен в 1980 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 309-94-88круглосуточно, «ЖКС №3 Кировского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.05.2016

Управляющая организацияООО «ЖКС №3 Кировского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 309-94-88

Телефон офиса+7 812 309-02-44

Сайтжкс3кир.рф

Лицензиядействует, № 078000026

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 300 000 ₽46 постановлений

Домов в управлении464больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Дачное

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность12

Подъезды2

Квартир87

Нежилых помещений32

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь4 237,5 м²

Жилая площадь3 991,2 м²

Общее имущество1 404,6 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ25 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:15:0008409:3044

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 1-6 от 09.05.2016
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 1-6 от 09.05.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 1-6 от 09.05.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 1-6 от 09.05.2016
Отопление	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 1-6 от 09.05.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 1-6 от 09.05.2016
Электроснабжение	ООО «ЖКС №3 Кировского района»	договор управления№ 1-6 от 09.05.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.03.2019	—
ТеплоГкал	1	01.03.2019	—
Холодная водам³	9	04.03.2015	просрочена с 14.02.2024у 3 из 9 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	03.10.2013	до 01.07.2028у 3 из 7 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Зины Портновой, 27 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №3 Кировского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Зины Портновой

Зины Портновой, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 6 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 8 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 9 сА1963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Зины Портновой, 10 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 11 сА1965 г. · 9 эт. · 169 кв.
Зины Портновой, 12 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 13 сА1963 г. · 5 эт. · 120 кв.
Зины Портновой, 14 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 16 сА1962 г. · 6 эт. · 36 кв.
Зины Портновой, 17 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 321 кв.
Зины Портновой, 17 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 251 кв.
Зины Портновой, 17 к5 сА1988 г. · 10 эт. · 115 кв.
Зины Портновой, 18 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 20 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 21 к1 сА1973 г. · 9 эт. · 251 кв.
Зины Портновой, 21 к2 сА1973 г. · 10 эт. · 179 кв.
Зины Портновой, 21 к3 сА1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
Зины Портновой, 22 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 23 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 179 кв.
Зины Портновой, 24 сА1963 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 25 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 143 кв.
Зины Портновой, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
Зины Портновой, 28 сА1962 г. · 6 эт. · 36 кв.

Все 37 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №3 Кировского района» в этом районе

пр-кт Ветеранов, 8 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 10 сА1964 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 11 сА1971 г. · 9 эт. · 179 кв.
пр-кт Ветеранов, 13 сА1969 г. · 12 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 15 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 17 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 18 сА1965 г. · 5 эт. · 49 кв.
пр-кт Ветеранов, 21 сА1968 г. · 12 эт. · 82 кв.
пр-кт Ветеранов, 22 сА1965 г. · 5 эт. · 50 кв.
пр-кт Ветеранов, 23 сА1969 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 70 кв.
пр-кт Ветеранов, 26 сА1965 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Генерала Симоняка, 10 сА1980 г. · 15 эт. · 28 кв. · «ТЕРРА»
пр-кт Ветеранов, 76 сА1979 г. · 9 эт. · 415 кв. · «ПРОСПЕКТ ВЕТЕРАНОВ 76»
ост-в Канонерский, 9 сА1981 г. · 17 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Маршала Жукова, 20 сА1979 г. · 15 эт. · 51 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
ул Лёни Голикова, 53 сА1978 г. · 16 эт. · 188 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
ул Генерала Симоняка, 25 сБ1978 г. · 9 эт. · 142 кв. · «ЖКС №3 Кировского района»
пр-кт Маршала Жукова, 18 сА1978 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Маршала Жукова, 18 сБ1978 г. · 17 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №3 Кировского района»464 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Дачноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Зины Портновой37 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Зины Портновой, 27 сА?: ООО «ЖКС №3 Кировского района». Телефон: +7 812 309-02-44, диспетчерская: +7 812 309-94-88.
В каком году построен дом ул Зины Портновой, 27 сА?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Зины Портновой, 27 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.